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　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司（以下簡稱“中信金融資產(chǎn)湖北分公司”）擬對所持有的位于武漢市硚口區(qū)崇仁路256-258號A/B棟1層37-1號抵債商業(yè)房地產(chǎn)進行處置（可租賃經(jīng)營），現(xiàn)公告如下：

　　一、資產(chǎn)情況

　　中信金融資產(chǎn)湖北分公司擁有位于武漢市硚口區(qū)崇仁路256-258號A/B棟1層37-1號商業(yè)房地產(chǎn)，房屋設(shè)計用途商業(yè)，房產(chǎn)面積1759.87平方米，土地面積203.37平方米。房產(chǎn)目前用于農(nóng)家小院餐飲經(jīng)營中。上述房地產(chǎn)系中信金融資產(chǎn)湖北分公司通過法院裁定以物抵債取得，中信金融資產(chǎn)湖北分公司未就抵債資產(chǎn)辦理過戶手續(xù)。抵債資產(chǎn)按現(xiàn)狀進行處置，中信金融資產(chǎn)湖北分公司不能保證抵債資產(chǎn)的品質(zhì)，不承擔瑕疵擔保責任。

　　二、交易條件

　　交易條件為：買受人（承租人）信譽良好，一次性整體處置、整體租賃，轉(zhuǎn)讓價款（或租金）支付方式為一次性付款或分期付款。買受人（承租人）可承擔購買資產(chǎn)（或承租）所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　三、交易對象

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得參與：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)所屬人員等有關(guān)聯(lián)的人員，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)；與參與資產(chǎn)處置的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責人等有直系親屬關(guān)系的人員；債務(wù)人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體；依照其他法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定等規(guī)范性文件規(guī)定不宜受讓的主體。

　　四、處置方式

　　按照《金融資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)管理辦法》規(guī)定的方式進行處置，處置方式包括但不限于公開轉(zhuǎn)讓、租賃等。

　　五、公告期限

　　公告期限為自本公告發(fā)布之日起十個工作日，公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)的異議和咨詢。
     受理公示事項聯(lián)系人：李女士、胡先生，聯(lián)系電話：027-88314620。
     受理排斥、阻撓征詢或異議聯(lián)系人：陽女士，聯(lián)系電話：027-88318257。
     聯(lián)系地址：武漢市武昌區(qū)體育街特1號。

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司
2026年2月13日