| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司
資產(chǎn)處置公告
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司擁有對濟(jì)南唐冶帝華置業(yè)有限公司等26不良債權(quán)，擬進(jìn)行公開處置，現(xiàn)予以公告。請投資者登陸中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司網(wǎng)站（https://www.famc.citic/）查詢或與有關(guān)部門接洽查詢，具體債權(quán)信息如下：
公告資產(chǎn)清單
基準(zhǔn)日：2025年11月21日 貨幣單位：人民幣 元
| 序號 | 債務(wù)人名稱 | 地區(qū) | 本金 | 擔(dān)保人 | 擔(dān)保物 |
| 1 | 濟(jì)南唐冶帝華置業(yè)有限公司 | 濟(jì)南 | 384,727,647.12 | 濟(jì)南唐冶帝華置業(yè)有限公司、濟(jì)南帝華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、德州瀚軒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、濰坊帝華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、河北帝華房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、李在明 | 1.濟(jì)南唐冶帝華置業(yè)有限公司名下位于濟(jì)南市唐冶新區(qū)經(jīng)十東路以北、唐冶中路以東帝華廣場項目二1#、2#、3#、8#、9#號樓的在建工程；2.濰坊帝華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于濰坊市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)清源街以南、永康路以北、月河路以西的土地使用權(quán)；3.德州瀚軒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下坐落于德州市陵城區(qū)天衢東路以南土地使用權(quán)；4.濟(jì)南帝華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下坐落于山東省濟(jì)南市唐冶片區(qū)省煤田地質(zhì)西側(cè)、經(jīng)十路北側(cè)的土地使用權(quán)。 |
| 2 | 菏澤長江實業(yè)公司 | 菏澤 | 12,042,827.83 | 菏澤市東亞實業(yè)有限公司 | / |
| 3 | 菏澤市東亞實業(yè)有限公司 | 菏澤 | 6,816,364.24 | 菏澤市長江實業(yè)公司、菏澤華信實業(yè)有限公司 | / |
| 4 | 菏澤百信鞋業(yè)有限公司 | 菏澤 | 1,699,998.16 | 菏澤菏達(dá)鞋業(yè)有限公司、菏澤銀燕紡織有限公司、張路偉、張路軍、張貴麗、張娟娟、張路峰 | / |
| 5 | 菏澤開發(fā)區(qū)齊天農(nóng)資有限公司 | 菏澤 | 1,902,600.00 | 菏澤市云凌農(nóng)資有限公司 | / |
| 6 | 菏澤市寶島餐飲有限公司 | 菏澤 | 800,000.00 | 菏澤明源商貿(mào)有限公司、王麗軍 | / |
| 7 | 菏澤市牡丹區(qū)義江油脂有限公司 | 菏澤 | 1,949,999.00 | 菏澤友邦信息工程有限公司、杜慶濤 | / |
| 8 | 菏澤市祥明裝飾有限公司 | 菏澤 | 604,495.68 | 山東天海建設(shè)有限公司、張曉晨 | / |
| 9 | 山東海風(fēng)科技發(fā)展有限公司 | 濟(jì)南 | 1,133,857.77 | 山東通恒通信工程有限公司（曾用名：山東菏建集團(tuán)恒通通信工程有限公司） | / |
| 10 | 菏澤市祥云棉絨有限公司 | 菏澤 | 949,800.00 | 菏澤市牡丹區(qū)騰飛紡織有限公司 | / |
| 11 | 菏澤市曹州牡丹園實業(yè)有限公司 | 菏澤 | 1,468,350.00 | 菏澤市曹州牡丹園、山東曹州牡丹花木開發(fā)總公司 | / |
| 12 | 菏澤統(tǒng)和木業(yè)有限公司 | 菏澤 | 1,399,400.00 | 菏澤立信木業(yè)有限公司 | / |
| 13 | 二建安裝工程公司工程處 | 萊州 | 543,500.00 | / | / |
| 14 | 二建建筑安裝裝璜公司 | 萊州 | 1,820,000.00 | / | / |
| 15 | 二建建筑安裝裝璜公司土建處 | 萊州 | 1,549,249.50 | / | / |
| 16 | 國家計委青療萊州冷藏廠 | 萊州 | 456,000.00 | / | / |
| 17 | 后郝冷臧廠 | 萊州 | 511,014.38 | / | / |
| 18 | 康樂飲料廠 | 萊州 | 419,300.00 | / | / |
| 19 | 萊州市北海玻璃鋼廠 | 萊州 | 2,181,300.00 | / | / |
| 20 | 萊州市程郭鎮(zhèn)前蘇化工廠 | 萊州 | 335,500.00 | / | / |
| 21 | 萊州市第二汽車配件廠 | 萊州 | 3,950,000.00 | / | / |
| 22 | 萊州市第三電機廠 | 萊州 | 604,000.00 | / | / |
| 23 | 萊州市第一絲綢廠 | 萊州 | 1,397,000.00 | / | / |
| 24 | 萊州市對蝦養(yǎng)殖總場柴棚二分場 | 萊州 | 265,000.00 | / | / |
| 25 | 萊州市對蝦養(yǎng)殖總場柴棚一分場 | 萊州 | 506,540.00 | / | / |
| 26 | 萊州市郭家店鎮(zhèn)對蝦養(yǎng)殖場 | 萊州 | 876,000.00 | / |
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注：1.本公告清單僅列示截至基準(zhǔn)日的債權(quán)本金余額，債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費用等按照相關(guān)合同、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算。
2.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關(guān)承債主體及/或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。若本清單中擔(dān)保人名單出現(xiàn)遺漏、筆誤的，并不意味著本公司對其擔(dān)保責(zé)任的免除，擔(dān)保人仍須按合同約定及法律規(guī)定履行擔(dān)保責(zé)任。
3.清單中的“擔(dān)保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人。
4.如清單中債務(wù)人、債權(quán)金額、擔(dān)保人及擔(dān)保物等信息與事實不符的，以相關(guān)合同、生效法律文書等為準(zhǔn)。
處置方式：按照《金融資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)管理辦法》規(guī)定的方式進(jìn)行公開處置，處置方式為掛牌轉(zhuǎn)讓、公開競價、拍賣等。
交易條件為：要求買受人信譽好，可按本公司要求方式付款且交易資金來源合法，能夠接受債權(quán)資產(chǎn)存在的瑕疵及購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。
對交易對象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。
本公告不構(gòu)成一項要約，公告期自本公告發(fā)布之日起7個工作日止，公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。
聯(lián)系人：李先生，朱女士
聯(lián)系電話：0531-86059724，0531-86059781
聯(lián)系地址：山東省濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)三路89號
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：0531-86059702
0531-86063100(中華人民共和國財政部山東監(jiān)管局)
0531-86192983(國家金融監(jiān)督管理總局山東監(jiān)管局)
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司
2026年2月3日
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