| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司及信郅天海（上海）投資管理有限公司資產(chǎn)聯(lián)合處置公告
中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司擬對(duì)擁有的成都萬(wàn)江物流有限公司等2戶債權(quán)進(jìn)行公開處置，信郅天海（上海）投資管理有限公司擬對(duì)持有的上海潤(rùn)華投資有限公司1戶債權(quán)及成都萬(wàn)江物流有限公司100%股權(quán)進(jìn)行公開處置。目前擬對(duì)上述資產(chǎn)采取打包處置的方式?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、擬處置資產(chǎn)總體狀況
（一）債權(quán)資產(chǎn)情況
| 基準(zhǔn)日：2025年12月31日 單位：萬(wàn)元 | |||||||
| 序號(hào) | 債務(wù)人名稱 | 本金 | 利息、罰息、復(fù)利、溢價(jià)款、違約金及其他費(fèi)用 | 合計(jì) | 擔(dān)保情況 | 查封情況 | 其他 |
| 1 | 成都萬(wàn)江物流有限公司 | 3,285.86 | 2,351.16 | 5,637.02 | 1.成都萬(wàn)江物流有限公司名下位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村二、七、八組（地塊六），八組（地塊五），七、八組（地塊四），七、八組（地塊二），七、八組（地塊一）的五宗土地使用權(quán)【土地使用權(quán)證號(hào)：成天國(guó)用（2015）第7769號(hào)、7770號(hào)、7771號(hào)、7773號(hào)、7774號(hào)】的第二順位抵押； 2.成都萬(wàn)江物流有限公司名下位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村8組在建的5棟倉(cāng)儲(chǔ)物流用房【抵押登記證號(hào)：川（2017）成天不動(dòng)產(chǎn)證明第0008660號(hào)】最高額抵押擔(dān)保。 3.和潤(rùn)集團(tuán)有限公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任，虞松波承擔(dān)連帶保證擔(dān)保 |
我司對(duì)成都萬(wàn)江物流有限公司名下位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村二、七、八組（地塊六），八組（地塊五），七、八組（地塊四），七、八組（地塊三）、七、八組（地塊二），七、八組（地塊一）的六宗土地【土地使用權(quán)證號(hào)：成天國(guó)用（2015）第7769號(hào)、7770號(hào)、7771號(hào)、7772號(hào)、7773號(hào)、7774號(hào)】及位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村8組在建的5棟倉(cāng)儲(chǔ)物流用房【抵押登記證號(hào)：川（2017）成天不動(dòng)產(chǎn)證明第0008660號(hào)】采取查封凍結(jié)措施，查封順位為第一順位首查封。 | |
| 2 | 舟山中海糧油工業(yè)有限公司 | 25,980.00 | 19,946.12 | 45,926.12 | 1.成都萬(wàn)江物流有限公司名下位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村二、七、八組（地塊六），八組（地塊五），七、八組（地塊四），七、八組（地塊二），七、八組（地塊一）的五宗土地使用權(quán)【土地使用權(quán)證號(hào)：成天國(guó)用（2015）第7769號(hào)、7770號(hào)、7771號(hào)、7773號(hào)、7774號(hào)】的第一順位抵押。 2.和潤(rùn)集團(tuán)有限公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任，虞松波承擔(dān)連帶保證擔(dān)保。 |
我司對(duì)成都萬(wàn)江物流有限公司名下位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村二、七、八組（地塊六），八組（地塊五），七、八組（地塊四），七、八組（地塊二），七、八組（地塊一）的五宗土地【土地使用權(quán)證號(hào)：成天國(guó)用（2015）第7769號(hào)、7770號(hào)、7771號(hào)、7773號(hào)、7774號(hào)】采取查封凍結(jié)措施，查封順位為第二順位輪候查封。 | |
| 3 | 上海潤(rùn)華投資有限公司 | 36,632.00 | 33,190.38 | 69,822.38 | 和潤(rùn)集團(tuán)有限公司承擔(dān)差額補(bǔ)足義務(wù)，虞松波承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 | 已取得生效判決（（2019）川01民初7169號(hào)）。執(zhí)行程序中通過(guò)司法抵債取得萬(wàn)江物流51%股權(quán)（2021川01執(zhí)2807號(hào)之一）。 | |
（二）股權(quán)資產(chǎn)情況
| 標(biāo)的股權(quán) | 注冊(cè)資本 | 基本情況 |
| 成都萬(wàn)江物流有限公司100%股權(quán) | 人民幣103921.568627萬(wàn)元 | 標(biāo)的股權(quán)為成都萬(wàn)江物流有限公司100%股權(quán)（對(duì)應(yīng)注冊(cè)資本人民幣103921.568627萬(wàn)元），其中49%股權(quán)系依據(jù)2017年6月19日簽訂的《單一資金信托合同》（中鐵（2017）單信字220號(hào)）及《增資協(xié)議》（中鐵（2017）擴(kuò)股字220號(hào)）以增資方式取得；其余51%股權(quán)系根據(jù)成都市中級(jí)人民法院于2022年1月5日作出的《執(zhí)行裁定書》（2021川01執(zhí)2807號(hào)之一）通過(guò)司法抵債方式取得，上述100%股權(quán)均由中鐵信托代持。 |
萬(wàn)江物流已建成的5幢倉(cāng)儲(chǔ)物流用房中，目前已完成一期約115畝土地建設(shè)開發(fā)，建成約3萬(wàn)平米倉(cāng)庫(kù)，部分對(duì)外出租。除已建成的倉(cāng)庫(kù)、保安亭、配電房等地上建筑外，其余土地均處于閑置狀態(tài)。除上述瑕疵外，以上資產(chǎn)還可能存在其他瑕疵，請(qǐng)買受人自行調(diào)查判斷，資產(chǎn)詳細(xì)情況請(qǐng)與我公司接洽查詢。上述資產(chǎn)的實(shí)際金額以依據(jù)借據(jù)、借款合同、擔(dān)保合同、抵質(zhì)押憑證、司法文書等有關(guān)法律資料和相關(guān)規(guī)定計(jì)算出的具體金額為準(zhǔn)。
二、交易條件
買受人信用良好，具備足額支付款項(xiàng)的能力，需一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并可承擔(dān)購(gòu)買債權(quán)及股權(quán)交易所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來(lái)源合法合規(guī)。
三、交易對(duì)象要求
1.具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購(gòu)買：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員；資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價(jià)購(gòu)買。該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國(guó)家金融監(jiān)管總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。
2.參與方應(yīng)提供相關(guān)身份信息，中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司將按相關(guān)要求進(jìn)行反洗錢核查和識(shí)別。因不符合條件或資格而參與競(jìng)買的，由參與方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、公告期限
公告有效期自本公告發(fā)布之日（含發(fā)布日）7個(gè)工作日止，有意向者可在本次公告有效期內(nèi)提交書面意向書，在公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)征詢或異議。
五、請(qǐng)對(duì)上述資產(chǎn)有意向的競(jìng)買者與我公司聯(lián)系
受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：王女士、谷女士
聯(lián)系電話：010-83777347、0755-83517660
聯(lián)系地址：北京市西城區(qū)金融大街8號(hào)
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：李女士 010-83777476
中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司
信郅天海（上海）投資管理有限公司
2026年1月16日
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