中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司（以下簡稱“我司”）擬對無錫市天一街無錫陽光壹佰國際新城46套商業(yè)現(xiàn)房（共計7,834.90平方米，詳見附件一）、宜興市解放東路886號陽光100鳳凰街32套商業(yè)現(xiàn)房（共計4,891.07平方米，詳見附件二）對外租賃，上述資產(chǎn)可單套租賃或組包租賃，現(xiàn)予以公告：

　　一、招租方式

　?。ㄒ唬┮庀虺凶馊诵鑼M租賃資產(chǎn)向我公司提交意向函或報價函等資料。

　　（二）報價最高且出價不低于我公司租金保留價及所設(shè)承租條件者優(yōu)先考慮，經(jīng)我方審批后確定。

　?。ㄈ┮庀蚝袘?yīng)至少包含以下內(nèi)容：

　　1.租金報價（年租金）、支付頻次及時間節(jié)點；

　　2.租賃期限；

　　3.租賃用途；

　　4.押金金額等；

　　5.其他（如免租期申請、承租人簡介、管理經(jīng)驗、管理優(yōu)勢等）。

　　二、承租人條件

　?。ㄒ唬┚哂型耆袷滦袨槟芰?、支付能力的法人、組織或自然人，信譽(yù)良好，資金來源合法并出具相應(yīng)承諾。

　　（二）承租人需承擔(dān)租賃房產(chǎn)所帶來的風(fēng)險。物業(yè)、消防、維修、清潔、水電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、燃?xì)獾仍谧赓U期間經(jīng)營資產(chǎn)產(chǎn)生的一切費用均由承租人承擔(dān)。

　　（三）以下人員不得參與：1.國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；2.參與該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；3.以該資產(chǎn)作為抵押物貸款的自然人借款人、擔(dān)保人及其直系親屬；4.上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實體；5.國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜承租的主體。

　?。ㄋ模┏凶馊藨?yīng)在成交確認(rèn)前簽署相關(guān)符合承租人條件的承諾書。

　　三、公告期限

　　自公告發(fā)布之日起20個工作日。公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)招租有關(guān)異議和咨詢。如有承租意向請以書面形式向我司提出。

　　受理公告事項聯(lián)系人：張女士、李先生

　　聯(lián)系電話：010-66060006-2201、010-66060006-8238

　　公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢，受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話: 專用電話：肖女士 010-66116816。

  聯(lián)系地址：北京市西城區(qū)阜成門內(nèi)大街293號

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司

                                           2026年1月14日

　　附件一.doc

　　附件二.docx