| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司資產(chǎn)處置暨公開(kāi)競(jìng)價(jià)公告
中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司（下稱(chēng)中信金融資產(chǎn)廣東分公司）擁有對(duì)廣州粵豐動(dòng)物保健有限公司、廣州市景輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廣州創(chuàng)顯科教股份有限公司三戶(hù)企業(yè)債權(quán)（詳見(jiàn)下表），將于2026年1月26日10:00通過(guò)阿里資產(chǎn)平臺(tái)（https://zc-paimai.taobao.com）以公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式處置，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、債權(quán)資產(chǎn)基本情況
| 單位：元 | ||||||
| 序號(hào) | 債務(wù)人名稱(chēng) | 債權(quán)本金余額 | 債權(quán)利息 | 費(fèi)用債權(quán) | 保證人 | 抵（質(zhì)）押物 |
| 1 | 廣州粵豐動(dòng)物保健有限公司 | 35,790,000.00 | 2,870,399.65 | 293,374.00 | 1.廣東金穗實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司2.和平縣和平溫泉之都有限公司；3.廣州市融合貿(mào)易有限公司；4.廣州市景輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；5.盧杉；6.盧和豐；7.共同債務(wù)人：廣州粵慶實(shí)業(yè)有限公司 | 1.廣州市海珠區(qū)敦豐路79號(hào)301房（第一順位抵押），面積3,075.36平方米； 2.廣州市海珠區(qū)海珠區(qū)敦豐路67、69、71、73、75號(hào)及新敦路70、76號(hào)、敦豐路79號(hào)等合計(jì)39套商辦物業(yè)（第二順位抵押），面積合計(jì)10,253.09平方米； 3.抵押物租金收入質(zhì)押。 |
| 2 | 廣州市景輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 186,239,000.00 | 35,593,726.35 | 1,188,157.72 | 1.廣東金穗實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司；2.和平縣和平溫泉之都有限公司；3.廣州市融合貿(mào)易有限公司；4.廣州粵豐動(dòng)物保健有限公司；5.盧杉；6.盧和豐；7共同債務(wù)人：廣州粵慶實(shí)業(yè)有限公司 | 1.廣州市海珠區(qū)敦豐路79號(hào)301房（第二順位抵押），面積3,075.36平方米； 2.廣州市海珠區(qū)海珠區(qū)敦豐路67、69、71、73、75號(hào)及新敦路70、76號(hào)、敦豐路79號(hào)等合計(jì)39套商辦物業(yè)（第一順位抵押），面積合計(jì)10,253.09平方米； 3.抵押物等租金收入質(zhì)押。 |
| 3 | 廣州創(chuàng)顯科教股份有限公司 | 9,594,597.63 | 1,964,820.60 | 112,526.00 | 1.廣州創(chuàng)顯科教設(shè)備有限公司；2.廣州紀(jì)光新媒體系統(tǒng)有限公司3.張瑜及其配偶4.張皓及其配偶 | 無(wú) |
| 合計(jì) | 231,623,597.63 | 40,428,946.60 | 1,594,057.72 | |||
| 注：1.本公告清單僅列示截至2025年11月30日的債權(quán)本金余額、欠息（含利息、罰息、復(fù)利等）、墊付費(fèi)用（含訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等），實(shí)際金額以依據(jù)債權(quán)協(xié)議、生效法律文書(shū)和相關(guān)規(guī)定計(jì)算出的具體金額為準(zhǔn)。 2.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請(qǐng)相關(guān)承債主體或主管部門(mén)代位履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。 3.公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同為準(zhǔn),如對(duì)公告內(nèi)容存在異議請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)向我司提出。 | ||||||
二、交易條件
投資者信譽(yù)良好，交易資金來(lái)源合法，需一次性付款，能承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)價(jià)前，意向競(jìng)買(mǎi)方須繳納競(jìng)價(jià)保證金500萬(wàn)元。
三、投資人要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購(gòu)買(mǎi)：國(guó)家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員；本次資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。
四、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日止。
五、報(bào)名及參加方式
凡愿參加公開(kāi)競(jìng)價(jià)的投資者，請(qǐng)通過(guò)阿里資產(chǎn)平臺(tái)或中信金融資產(chǎn)廣東分公司提出受讓登記申請(qǐng)，投資者需在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前至少1個(gè)工作日提交主體資料以作資格審核，在資格審核通過(guò)且在2026年1月26日10:00前繳納競(jìng)價(jià)保證金后，方取得競(jìng)價(jià)資格。詳情請(qǐng)登錄阿里資產(chǎn)拍賣(mài)網(wǎng)站查詢(xún)。
六、其他情況
中信金融資產(chǎn)廣東分公司有權(quán)無(wú)條件取消本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)或改期組織公開(kāi)競(jìng)價(jià)。債權(quán)最終受讓方（國(guó)有企業(yè)除外）需配合中信金融資產(chǎn)廣東分公司開(kāi)展合規(guī)訪談及簽訂《合規(guī)訪談問(wèn)卷》；如不配合，中信金融資產(chǎn)廣東分公司有權(quán)終止相關(guān)交易。
七、聯(lián)系方式
中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司
地址：廣州市天河區(qū)馬場(chǎng)路慶億街3號(hào)珠光國(guó)際商務(wù)中心Ｂ座10樓
聯(lián)系人：張先生、肖小姐
聯(lián)系電話(huà)：020-83283271、37031550
受理排斥、阻撓征詢(xún)或異議的舉報(bào)電話(huà)：020-37031083
中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司
發(fā)布日期：2026年1月19日
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