| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司天津市分公司資產(chǎn)處置暨公開競價(jià)公告
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司天津市分公司擬于【2026】年【1】月【18】日【12】時(shí)起至【2026】年【1】月【19】日【12】時(shí)止在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址http://zichan.jd.com）對【天津市誠田豐金屬制品有限公司等2戶不良債權(quán)資產(chǎn)】進(jìn)行公開競價(jià)活動(dòng)。債務(wù)人所在地為天津市，現(xiàn)予以公告。
一、債權(quán)情況
標(biāo)的債權(quán)清單
基準(zhǔn)日：2025年11月30日 金額單位： 人民幣 元
| 序號(hào) | 債務(wù)人 | 債權(quán)金額 | 本金余額 | 利息、罰息等及代墊費(fèi)用 | 保證人 | 抵押物 | 抵押權(quán)利情況 |
| 1 | 天津市誠田豐金屬制品有限公司 | 20,401,225.02 | 15,189,294.20 | 5,211,930.82 | 天津市誠瑞豐科技有限公司、天津富潤華瀚建筑工程管理有限公司、梁鋒、趙素華 | 天津市武清區(qū)大良鎮(zhèn)旗良公路東側(cè)隆良道01號(hào)非居住房地產(chǎn)。建筑面積共計(jì)39,333.16平方米，設(shè)計(jì)用途為非居??；土地使用權(quán)面積為63,309平方米，土地使用權(quán)類型為出讓，用途為工業(yè)用地。 | 誠田豐債權(quán)為第一順位抵押權(quán)，擔(dān)保主債權(quán)金額1950萬元；誠瑞豐債權(quán)為第二順位抵押權(quán)，擔(dān)保主債權(quán)金額1900萬元。上述擔(dān)保范圍包括主合同項(xiàng)下應(yīng)向抵押權(quán)人償還或支付的主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、手續(xù)費(fèi)、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。 該抵押物上存在第三順位抵押，抵押權(quán)人為黃建明，擔(dān)保主債權(quán)金額4188.76萬元。 |
| 2 | 天津市誠瑞豐科技有限公司 | 22,934,983.89 | 15,892,744.53 | 7,042,239.36 | 天津市誠田豐金屬制品有限公司、天津富潤華瀚建筑工程管理有限公司、梁鋒、趙素華 | ||
| 合計(jì) | 43,336,208.91 | 31,082,038.73 | 12,254,170.18 | ||||
1、在基準(zhǔn)日前發(fā)生的代墊費(fèi)用作為標(biāo)的債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
2、債權(quán)實(shí)際金額以依據(jù)原債權(quán)合同、生效法律文書確定的內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定計(jì)算出的具體金額為準(zhǔn)。
3、法院在對抵押物進(jìn)行司法拍賣過程中披露該不動(dòng)產(chǎn)存在4份租約，租期分別為①2023年1月1日至2033年2月29日止；②2023年1月1日至2033年2月29日止；③2021年3月1日至2041年2月28日止；④2020年4月15日至2031年12月31日止。
二、交易條件
要求買受人信譽(yù)良好，具備支付價(jià)款能力且交易資金來源合法，能夠承擔(dān)購買債權(quán)帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
三、交易對象要求
具有完全民事行為能力和支付能力的自然人、法人或其他組織，且以下人員不得購買：（1）國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（2）該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；（3）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（4）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（5）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；（6）國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。
四、公告期限
有意者請登陸中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司官網(wǎng)www.famc.citic查詢或與有關(guān)部門接洽了解債權(quán)資產(chǎn)情況。自公告日【2026】年【1】月【14】日起至【2026】年【1】月【16】日接受咨詢（聯(lián)系時(shí)間上午8:30-11:30；下午14:00-17:30，節(jié)假日除外）。意向受讓方請于2026年1月19日12時(shí)前，通過京東網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址http://zichan.jd.com）提出受讓申請，并交納競價(jià)保證金。
五、聯(lián)系方式
咨詢電話：蔣女士022-28311699
本公告內(nèi)容僅供參考，掛牌及競價(jià)相關(guān)事宜以京東網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)官網(wǎng)發(fā)布內(nèi)容為準(zhǔn)。
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司天津市分公司
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