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　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司擁有位于東莞市鳳崗鎮(zhèn)官井頭龍平南路一號大運城邦花園二區(qū)五期的酒店資產(chǎn)，建筑面積合計約22,081.09㎡，擬進行出租，現(xiàn)予以公告。

       一、資產(chǎn)情況

　　備注：酒店資產(chǎn)所在的土地使用年限至2048年6月6日，中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司于2025年6月30日取得上述資產(chǎn)的抵債裁定。

　　二、交易條件

　　投資者信譽好，可按中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司要求方式付款，能夠接受資產(chǎn)存在的瑕疵，交易資金來源合法。承租人需合法合規(guī)經(jīng)營，經(jīng)營內(nèi)容需滿足物業(yè)的消防、安全要求。

　　三、對交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得承租：國家公務員、金融資產(chǎn)公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。法律有特殊規(guī)定的除外。

　　四、公告期限

　　本公告期限為自本公告發(fā)布之日起7個工作日，公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯(lián)系人：羅先生，聯(lián)系電話：0755-83629535

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：葉先生,0755-83635347

　　聯(lián)系地址：深圳市福田區(qū)蓮花街道益田路6001號太平金融大廈46樓

　　                                                                中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司

　　                                                                                                     2026年1月9日