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　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江西省分公司擁有對江西金太陽教育研究有限公司債權(quán)，擬進行公開處置，現(xiàn)予以公告。

　　一、債權(quán)資產(chǎn)情況

　　截止2025年12月31日，債權(quán)本金106,000,000.00元，未付收益及違約金48,148,022.22元（債權(quán)本金、未付收益、違約金等具體數(shù)額以相關(guān)協(xié)議約定及生效裁判文書為準），訴訟費737,228.00元，保全費5,000元，律師費70,000元，合計154,960,250.22元。該債權(quán)項下?lián)Ｇ闆r為:（1）北海中安富寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有的位于北海市西藏路交僑景路東南角東投銀灘海玥臺項目S2（30,348.75㎡）、S3（27,162.50㎡）住宅用地抵押擔保；（2）江西東旭投資集團有限公司持有的3.47億元南昌經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中文旭順企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）財產(chǎn)份額質(zhì)押擔保；（3）江西金太陽教育研究有限公司持有的南昌經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)金港路以東、英雄大道以南、機場路以西、昌北大道以北的49969.40㎡工業(yè)用地抵押擔保；（4）江西東旭投資集團有限公司、陳東旭、商婷婷提供連帶責任保證擔保。 （上述公告當中內(nèi)容如有錯漏，以已簽署的交易合同為準）。本次資產(chǎn)處置的交易基準日為2025年12月31日。

　　二、交易條件

　　要求投資者信譽好，有一定資金實力并可承擔購買債權(quán)所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　三、對交易對象的要求

　　符合國家有關(guān)規(guī)定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)公司工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人。資產(chǎn)原債務人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價購買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 

　　自2026年1月6日起至2026年1月15日止公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　受理公示事項聯(lián)系人：劉先生，聯(lián)系電話：0791-86661235。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：余先生，聯(lián)系電話：0791-86648926。

　　聯(lián)系地址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)會展路135號中順大廈24樓。

　　                                                                                                           　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江西省分公司

　　                                                                                                                                                                  2026年1月6日 

　　                                                                                                                           征詢或異議的有效期：2026年1月15日