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　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司擬對(duì)擁有的哈爾濱市誠信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)對(duì)外處置，現(xiàn)予以公告。債權(quán)總額為人民幣96,195,846.26元，其中債權(quán)本金為人民幣34,833,930.81元，重組寬限補(bǔ)償金及違約金合計(jì)人民幣61,361,915.45元（基準(zhǔn)日為2025年12月10日，實(shí)際金額以依據(jù)債權(quán)協(xié)議、生效法律文書和相關(guān)規(guī)定計(jì)算出的具體金額為準(zhǔn)）。該債權(quán)債務(wù)人為哈爾濱市誠信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，保證人為李國超、朱鋒，抵押物為黑龍江省哈爾濱市阿城區(qū)印象城18套商業(yè)房產(chǎn)（建筑面積合計(jì)3,912.69平方米）及4套住宅房產(chǎn)（建筑面積合計(jì)203.26平方米）。

　　交易條件：買受人信譽(yù)良好，有付款能力，能承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來源合法。

　　對(duì)交易對(duì)象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的自然人、法人或其他組織，且以下人員或機(jī)構(gòu)不得購買：國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　自2025年12月15日起至12月23日止公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。請(qǐng)投資者登錄官方網(wǎng)站（www.famc.citic）或與中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司接洽查詢。

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：張女士、滕女士，聯(lián)系電話：0451-82736307、 0451-82718551。

　　公司地址：哈爾濱市南崗區(qū)平準(zhǔn)街55號(hào)。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：0451-82711173。      

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司

 2025年12月15日