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中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司
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資產(chǎn)處置公告

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司新疆維吾爾自治區(qū)分公司資產(chǎn)處置公告

2025-12-11

  中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司新疆維吾爾自治區(qū)分公司擬對(duì)庫(kù)車(chē)中潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司擁有的債權(quán)及其從權(quán)利進(jìn)行處置,現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:

  一、擬處置資產(chǎn)情況

  截至2025年11月20日(基準(zhǔn)日),該債權(quán)本金余額9286.49萬(wàn)元,利息余額4180.24萬(wàn)元,代墊費(fèi)用0.02萬(wàn)元,債權(quán)總額合計(jì)13466.75萬(wàn)元。公告所列示的本金余額、利息余額、代墊費(fèi)用等以相關(guān)合同、生效法律文書(shū)等文件計(jì)算為準(zhǔn)。債務(wù)人所在地為新疆阿克蘇地區(qū);債權(quán)抵押物位于新疆阿克蘇地區(qū)庫(kù)車(chē)市。債權(quán)明細(xì)如下:

單位:元

序號(hào) 債務(wù)人 擔(dān)保情況 保證人 本金余額 利息余額 代墊費(fèi)用
1 庫(kù)車(chē)中潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 抵押+擔(dān)保,抵押物:①位于庫(kù)車(chē)縣新城街道坎爾孜社區(qū)庫(kù)車(chē)中潤(rùn)勝利城小區(qū)4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)商業(yè)樓;規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)、辦公,面積合計(jì)15037.29㎡房屋所有權(quán)和分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán);權(quán)證號(hào):新(2019)庫(kù)車(chē)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001224號(hào)、第0001225號(hào);新(2019)庫(kù)車(chē)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000679號(hào)、第0000680號(hào)。②中潤(rùn)勝利城小區(qū)3號(hào)、9號(hào)商業(yè)樓第1、2層商鋪9套面積合計(jì)1939.20㎡、住宅29套面積3932.47㎡在建工程及對(duì)應(yīng)使用權(quán);權(quán)證號(hào):新建房許字(2020)000925號(hào)、新建房許字(2020)000926號(hào)  趙新安,高青濤,趙新生,趙新保,趙新江, 92,864,899.90 41,802,401.4

  223.00

  注:上表所列之債權(quán)資產(chǎn)信息僅供參考,具體以借據(jù)、借款合同、擔(dān)保合同、抵質(zhì)押憑證、司法文書(shū)等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。上表所列之債權(quán)資產(chǎn)截至交易日的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于墊付費(fèi)用)等一并轉(zhuǎn)讓。以上資產(chǎn)可能存在瑕疵,請(qǐng)買(mǎi)受人自行調(diào)查判斷,資產(chǎn)詳細(xì)情況請(qǐng)與我分公司接洽查詢。

  二、交易條件

  要求買(mǎi)受人信譽(yù)良好,需一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并可承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),交易資金來(lái)源合法。請(qǐng)有意向的競(jìng)買(mǎi)者在公告有效期內(nèi)向我方提供書(shū)面的意向購(gòu)買(mǎi)函(內(nèi)容包括價(jià)款、支付方式、支付時(shí)間等)。

  三、對(duì)交易對(duì)象的要求

  具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,且以下人員不得購(gòu)買(mǎi):

  國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人,或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人,以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員;資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價(jià)購(gòu)買(mǎi)。該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員;債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的,其本人及直系親屬;債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司,擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司,債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè);上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體;國(guó)家金融監(jiān)管總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

  四、處置方式

  包括但不限于債權(quán)追償、債權(quán)重組、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)、轉(zhuǎn)讓單戶,整體或與其他符合轉(zhuǎn)讓條件的資產(chǎn)組合打包處置等方式。

  五、公告日期及有效期

  公告有效期均為自本公告發(fā)布之日(含發(fā)布日)起7個(gè)工作日。公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

  六、聯(lián)系方式

  受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人:楊女士、李女士

  聯(lián)系電話:0991-2377029/15199187725、0991-2377030/18195999569

  聯(lián)系地址:烏魯木齊市水磨溝區(qū)紅光山路888號(hào)綠城廣場(chǎng)1B座17層(郵編830028)

  受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話:孫先生 0991-2377025。

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司

新疆維吾爾自治區(qū)分公司

2025年12月11日

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