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　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司浙江省分公司擁有對新洲集團有限公司的不良債權及其從權利。截至基準日2025年10月31日，新洲集團有限公司債權本金175,000,000.00元，利息13,264,541.56元，代墊費用1,217,297.00元。該債權擔保方式為抵押擔保、質(zhì)押擔保和保證擔保，由新洲集團有限公司持有的華龍證券股份有限公司2000萬股股權提供質(zhì)押擔保，質(zhì)押金額4700萬元；由北京光耀正浩企業(yè)管理有限公司所有的位于北京市石景山區(qū)八大處路49號院4號樓105室等共8套商業(yè)辦公房地產(chǎn)提供抵押擔保，抵押物證載建筑面積608.58㎡，共有土地使用權面積35436㎡，土地使用權性質(zhì)為出讓，抵押金額2374萬元；由寧波新洲房地產(chǎn)有限公司以其名下位于寧波市江北工業(yè)區(qū)內(nèi)地塊住宅用地土地使用權提供第二順位抵押擔保，抵押物土地使用權面積8107.6㎡，土地使用權性質(zhì)為出讓，抵押金額11892萬元；由北京華清安平置業(yè)有限公司名下石景山區(qū)八大處路49號院8號樓9層901等30套辦公房地產(chǎn)提供第二順位抵押擔保，抵押物建筑面積5662.44㎡，共有土地使用權面積35436㎡，土地使用權性質(zhì)為出讓，抵押金額1077萬元；并由保證人成就控股集團有限公司、浙江新湖集團股份有限公司、黃偉、林海文、林?；墼谙嚓P合同約定范圍內(nèi)承擔連帶責任保證擔保。

　　特別提示：標的資產(chǎn)信息僅供投資者參考。就標的資產(chǎn)項下各筆債權及其附屬擔保權益的合法有效性及時效，抵債資產(chǎn)、其他資產(chǎn)及相關權利和權益的現(xiàn)狀、價值，以及債務人、擔保人現(xiàn)狀等，請投資者自行調(diào)查及判斷，我分公司對此不作任何保證。

　　經(jīng)與保證人成就控股集團有限公司談判，擬按協(xié)商安排償付我方。如有異議，請于本公告刊登之日起5個工作日內(nèi)聯(lián)系我分公司并提交書面函件（因情況緊急異議人要求通過電話等其它方式先行提出異議的，應在提出異議后次日內(nèi)向我分公司提供書面材料）。經(jīng)我分公司審議認為異議成立的，我分公司將終止本次處置活動。經(jīng)我分公司審議認為異議人提出的收購條件優(yōu)于現(xiàn)有方案的，我分公司將對標的資產(chǎn)進行研判并重新制定處置方案，處置時間另行通知。如公告期內(nèi)未征詢到異議，我分公司將與保證人成就控股集團有限公司按協(xié)商方式進行債務重組。

　　受理公示事項聯(lián)系人：毛女士、孫女士

　　聯(lián)系電話： 0571-87832181、0571-87837988  

　　傳真：0571-87689535

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：

　　林女士  0571-87836756

　　聯(lián)系地址：杭州市開元路19-1，19-2號

　　本公告同步刊登于中信金融資產(chǎn)網(wǎng)站（www.famc.citic）、阿里資產(chǎn)交易平臺（https://zc-paimai.taobao.com/）和京東資產(chǎn)交易平臺（https://pmmall.jd.com/assets/12183495）。

 中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司浙江省分公司

 2025年11月28日