| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司資產(chǎn)公開競價公告
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司采用公開競價方式對擁有的甘肅萬向工貿(mào)有限公司等17戶不良債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告。
一、處置方式：我司將于2025年11月26日上午8時至11時止（延時除外）在京東資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺（京東網(wǎng)，https://auction.jd.com）上組織公開競價活動。
二、債權(quán)資產(chǎn)具體信息如下：
債權(quán)基準(zhǔn)日：2025/9/30 單位：元
| 序號 | 債務(wù)人名稱 | 本金余額 | 利息 | 孳生利息 | 代墊費(fèi)用 | 債權(quán)合計 | 保證人 | 抵押物 |
| 1 | 蘭州雅牛乳品有限公司 | 9,498,960.44 | 551,507.08 | 8,184,295.41 | 81,452.00 | 18,316,214.93 | 榆中雙合養(yǎng)殖有限公司、胡蘭生、胡兵兵 | 抵押人：蔡建中；抵押物：位于蘭州市城關(guān)區(qū)酒泉路街道靜寧路177號第-1層001室商鋪770.28㎡。 |
| 2 | 甘肅萬向工貿(mào)有限公司 | 14,967,296.88 | 1,430,827.72 | 14,465,928.66 | 114,325.00 | 30,978,378.26 | 張生慧 | 抵押人：靖遠(yuǎn)田園大酒店有限公司；抵押物：位于白銀市靖遠(yuǎn)縣的田園大酒店6764.68㎡。 |
| 3 | 甘肅拓實建設(shè)工程有限公司 | 8,991,322.02 | 892,173.87 | 8,425,177.22 | 0.00 | 18,308,673.11 | 王濤、張同秀、陳有君 | 抵押人：永靖縣嘉恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；抵押物：位于臨夏市和政縣城關(guān)鎮(zhèn)龍泉村（公園路）商業(yè)用地，10576㎡。 |
| 4 | 蘭州龍馬行汽車銷售服務(wù)有限公司 | 13,953,713.84 | 796,893.63 | 10,933,290.98 | 108,934.00 | 25,792,832.45 | 胡蘭生、胡凱巍 | 抵押人：胡蘭生；抵押物：位于蘭州市西固區(qū)合水路商鋪871.66㎡ |
| 5 | 嘉峪關(guān)西北物流有限公司 | 7,000,000.00 | 170,566.85 | 6,428,231.25 | 0.00 | 13,598,798.10 | 楊光、田晴 | 抵押人：嘉峪關(guān)西北物流有限公司；抵押物：位于嘉峪關(guān)市鏡鐵區(qū)商業(yè)用地金港路以西、機(jī)動車安全檢查站北側(cè)商業(yè)用地36458.84㎡（54.69畝） |
| 6 | 甘肅富邦建設(shè)工程有限公司 | 8,979,936.92 | 594,661.86 | 7,937,998.72 | 0.00 | 17,512,597.50 | 王佰玉、楊濟(jì)豪 | 1、抵押人：方文良；抵押物：位于蘭州市七里河區(qū)建蘭路街道南濱河中路415號5單元302室住宅，面積70.53㎡； 2、抵押人：王佰玉；抵押物：位于蘭州市城關(guān)區(qū)雁南街道天水北路3011號2505室住宅，面積136.86㎡； 3、楊濟(jì)豪；抵押物：位于蘭州市城關(guān)區(qū)靖遠(yuǎn)路街道九洲路384號第1單元5層502室住宅，面積61.36㎡。 |
| 7 | 慶陽市北強(qiáng)鋁業(yè)有限公司 | 12,550,000.00 | 1,311,119.61 | 14,160,944.74 | 0.00 | 28,022,064.35 | 劉婷、王濤、李小紅、劉妮 | 1、抵押人：慶陽市北強(qiáng)鋁業(yè)有限公司；抵押物：位于慶陽市慶城縣的工業(yè)房產(chǎn)，面積10752.92平方米、工業(yè)用地29208.57平方米。 2、抵押人：王濤，劉婷；抵押物：位于慶陽市西峰區(qū)南大街538號怡馨苑小區(qū)二幢1單元301住宅，面積148.55㎡； 3、抵押人：王濤，劉婷；抵押物：位于慶陽市西峰區(qū)南大街538號怡馨苑小區(qū)二幢22號住宅，面積24.21㎡。 |
| 8 | 甘肅省福樂塑料廠 | 43,670,000.00 | 40,768,397.80 | 22,882,807.06 | 0.00 | 107,321,204.86 | / | 1、抵押人：甘肅省福樂塑料廠；抵押物：位于蘭州市的固定資產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、交通工具等，以及位于天水市的40畝工業(yè)用地使用權(quán)。 2、抵押人：蘭州市化工輕工總公司；抵押物：位于蘭州市民主西路83號的2150平方米辦公用房。 3、抵押人：甘肅省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)供銷總公司；抵押物：位于蘭州市靜寧路1480平方米辦公樓、蘭州市自信路2號1862平方米辦公樓及回收倉庫、蘭州市自信路3號1862平方米辦用房、蘭州市西固區(qū)2500平方米倉庫、蘭州市西固區(qū)2100平方米倉庫。 |
| 9 | 張掖市博瑞脫水蔬菜有限責(zé)任公司 | 12,150,000.00 | 13,970,387.50 | 10,221,564.15 | 0.00 | 36,341,951.65 | / | 抵押人：張掖市博瑞脫水蔬菜有限責(zé)任公司；抵押物：位于張掖市高臺縣南華鎮(zhèn)33156.2平方米工業(yè)土地/5216.58平方米磚混樓房和平房/17件機(jī)器設(shè)備。 |
| 10 | 甘肅祿乾商貿(mào)有限公司 | 7,970,000.00 | 227,442.86 | 7,320,943.13 | 40,059.00 | 15,558,444.99 | 龐建行、呂曉山、韓曉燕 | 1.抵押人：呂曉江； 抵押物：位于甘肅省蘭州城關(guān)區(qū)火車站街道紅山根36號第2單元1層101室住宅，面積117.62㎡。 2.抵押人：沈全一； 抵押物：位于甘肅省蘭州七里河區(qū)西湖街道建工中街157號4單元4層402室住宅，面積104.08㎡。 3.抵押人：周志西 抵押物：位于甘肅省隴南市徽縣永寧鎮(zhèn)郭坪村周溝社1150畝林權(quán)。 |
| 11 | 慶陽汽檢機(jī)動車輛安全技術(shù)檢測有限公司 | 11,465,839.82 | 128,504.57 | 9,738,330.24 | 91,285.00 | 21,423,959.63 | 常麗萍、張輝、張斌 | 抵押人：甘肅富達(dá)實業(yè)集團(tuán)有限公司； 抵押物：位于甘肅省慶陽市西峰區(qū)南大街桐樹街東口富達(dá)商廈6層601號1007.7㎡商業(yè)房產(chǎn)、3層301號1007.7㎡商業(yè)房產(chǎn)、369.6㎡國有土地使用權(quán)。 |
| 12 | 甘肅鴻鵠順鑫工貿(mào)有限公司 | 9,936,712.41 | 1,240,432.60 | 8,934,927.27 | 93,032.00 | 20,205,104.28 | 瑪曲縣益康綠色牧業(yè)有限公司、甘肅金源盛礦業(yè)有限公司、金鳳琴、侯明志、韓宗儒、久美加措 | 抵押人：瑪曲縣益康綠色牧業(yè)有限公司； 抵押物：位于甘肅省甘南州瑪曲縣北街幼兒園東側(cè)德吉花園一幢1-5號一層638.81㎡商業(yè)房產(chǎn) |
| 13 | 蘭州聚朋商貿(mào)有限公司 | 2,777,966.00 | 592,240.43 | 5,014,357.75 | 0.00 | 8,384,564.18 | 單海鴻、單海芳、譚威、程玲 | 債權(quán)項下抵押物均已抵債過戶至分公司名下，實物資產(chǎn)為位于蘭州市永登縣青龍街無號1層001號商業(yè)房產(chǎn)，面積502.76㎡、蘭州市永登縣青龍街無號1層004號商業(yè)房產(chǎn)，面積63.25㎡。 |
| 14 | 甘肅微笑生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司 | 19,399,509.43 | 41,265.31 | 18,801,034.56 | 145,990.00 | 38,387,799.30 | 倪偉笑、黃曉花、倪生財、黃曉平 | 抵押人：甘肅微笑生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司； 抵押物：位于甘肅省定西市渭源縣會川鎮(zhèn)57868.19㎡工業(yè)用地 |
| 15 | 永登錦龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 80,000,000.00 | 47,676,505.33 | / | / | 127,676,505.33 | 張桂蘭 | 抵押人：永登錦龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；抵押物：永登縣華悅綜合商貿(mào)大廈地下1層和地上1-4層在建工程，面積8513.37平方米 |
| 16 | 蘭州春利源商貿(mào)有限公司 | 22,854,246.48 | 1,414,776.64 | 13,563,571.46 | 0.00 | 37,832,594.58 | 張林、莊力 | 抵押人：蘭州正上賓館有限公司；抵押物：位于甘肅省蘭州市七里河區(qū)西湖街道西津東路426號第4層001室，建筑面積為936.60㎡商業(yè)房產(chǎn)；西津東路無號第5層001室，建筑面積821.24㎡商業(yè)房產(chǎn)。 |
| 17 | 鎮(zhèn)原縣杉城木制品廠(普通合伙) | 12,989,840.73 | 1,012,743.81 | 11,141,501.24 | 0.00 | 25,144,085.78 | 田乾言、安會葉、杜志賢、高啟花 | 1、抵押人：甘肅銀河商貿(mào)集團(tuán)有限公司；抵押物：位于慶陽市西峰區(qū)世紀(jì)大道西側(cè)6層601號，面積為850.47m²的商業(yè)房產(chǎn)；8層801號，面積為850.47m²的商業(yè)房產(chǎn)。2、抵押人：李廣升；抵押物：位于慶陽市西峰區(qū)北大街310號1幢自建房第6層，面積為295.43m²的商業(yè)房產(chǎn) |
| 合計 | 299,155,344.97 | 112,820,447.47 | 178,154,903.84 | 675,077.00 | 590,805,773.28 |
注：1.本公告清單內(nèi)債權(quán)基準(zhǔn)日為2025年9月30日，基準(zhǔn)日后債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費(fèi)用等具體金額按照相關(guān)協(xié)議約定、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算；本公告清單列示的金額僅供參考，具體以相關(guān)協(xié)議及生效法律文書的計算為準(zhǔn)。2.上述債權(quán)處置時債權(quán)及其項下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。3.本公告內(nèi)容如有錯漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同、相關(guān)法律文件、相關(guān)權(quán)利證書記載為準(zhǔn)。
三、交易條件：1.有意競買人應(yīng)在2025年11月25日18時前將競買保證金1036.8萬元人民幣支付至京東資產(chǎn)交易平臺或匯入以下指定賬戶（戶名：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司；開戶銀行：中國工商銀行蘭州市武都路支行；賬號：2703000129200087439）。2.如僅有一名投資人競價，我司將發(fā)布補(bǔ)登公告，公告期滿后本次處置競買才可成交。3.競買人應(yīng)于競價成交后5個工作日內(nèi)與我分公司簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，簽訂協(xié)議3個工作日內(nèi)一次性付清全款。。
四、交易對象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、債務(wù)人管理層、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、展示時間：公告期限自發(fā)布之日起算，公告期限為5日，即自2025年11月21日20時至2025年11月25日20時止。本公告在中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司官方網(wǎng)站（http://www.famc.citic；查閱路徑：主頁—資產(chǎn)專區(qū)—資產(chǎn)處置公告）以及京東資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺（京東網(wǎng)）同時發(fā)布。公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢，購買意向和異議請以書面形式在網(wǎng)站公告發(fā)布之日起7日內(nèi)提出。
六、特別提醒：1.本次競價標(biāo)的是以債權(quán)及實物資產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行競價，如與實際有誤差不影響成交價款。競價的資料介紹僅供參考，公告列示的資產(chǎn)為不良資產(chǎn)，存在一定風(fēng)險特性，競價人和委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人事先須對競價標(biāo)的進(jìn)行認(rèn)真咨詢，實地看樣、自行了解。一經(jīng)競價，即表明競買人已完全了解情況，完全接受競價標(biāo)的的現(xiàn)實品質(zhì)及瑕疵（包括未知瑕疵），并愿意對自已的競買行為承擔(dān)一切責(zé)任。2.參與競買人必須開設(shè)京東賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。4.債權(quán)項下標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.特別提示：（1）蘭州春利源商貿(mào)有限公司：抵押物存在水電暖不通、無獨(dú)立使用的上下樓梯等情況，且原保證人彭聰、梁海萍經(jīng)生效判決確認(rèn)不承擔(dān)保證責(zé)任；（2）甘肅鴻鵠順鑫工貿(mào)有限公司：抵押物為保證人名下資產(chǎn)，但分公司在對保證人名下財產(chǎn)線索排查時未查詢到該任何房產(chǎn)信息，該抵押登記可能系虛假登記；（3）甘肅祿乾商貿(mào)有限公司：抵押人呂曉江、沈全一已對法院執(zhí)行其名下抵押物提出異議，該異議目前正在審理過程中，最終以法院審查結(jié)論為準(zhǔn)；（4）甘肅省福樂塑料廠：14筆債權(quán)均已超過最長時效20年保護(hù)期間，已訴債權(quán)已被駁回訴訟請求，未訴債權(quán)可能依然存在因時效風(fēng)險被駁回的風(fēng)險；（5）甘肅拓實建設(shè)工程有限公司：抵押人永靖縣嘉恒房地產(chǎn)有限公司名下抵押物為土地使用權(quán)，債權(quán)人不對新增建筑物處置價款享有優(yōu)先受償權(quán)；（6）甘肅萬向工貿(mào)有限公司：生效判決未確認(rèn)靖遠(yuǎn)縣振興種植專業(yè)合作社保證責(zé)任；（7）嘉峪關(guān)西北物流有限公司：抵押人嘉峪關(guān)西北物流有限公司名下抵押物為土地使用權(quán)，債權(quán)人不對新增建筑物處置價款享有優(yōu)先受償權(quán)；（8）蘭州雅牛乳品有限公司：原債權(quán)銀行未起訴追究胡兵兵保證責(zé)任，胡兵兵保證期間已屆滿；（9）慶陽市北強(qiáng)鋁業(yè)有限公司：原債權(quán)銀行訴訟中未主張對劉忠、王濤、劉婷提供的抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)，生效判決未確認(rèn)上述抵押權(quán)；其次，應(yīng)收賬款的真實性無法核實；（10）永登錦龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：債務(wù)人永登錦龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已進(jìn)入破產(chǎn)清算程序，當(dāng)前尚未作出破產(chǎn)清算分配方案，買受人最終實際受償金額以破產(chǎn)清算方案確定金額為準(zhǔn)，抵押物當(dāng)前狀態(tài)仍為在建工程、有優(yōu)先受償權(quán)的面積為8513.37平方米，且因重整過程中續(xù)建抵押物形成工程債權(quán)和共益?zhèn)鶛?quán)等優(yōu)先權(quán)，存在需在抵押物價值中優(yōu)先扣除的可能；（11）張掖市博瑞脫水蔬菜有限責(zé)任公司：抵押權(quán)未經(jīng)過司法確權(quán)，且原抵押土地已被鎮(zhèn)政府重新收回辦理新的產(chǎn)權(quán)證，機(jī)器設(shè)備已滅失；（12）鎮(zhèn)原縣杉城木制品廠：法院裁定不予執(zhí)行方玉萍、高啟花保證責(zé)任；部分抵押物已經(jīng)司法確認(rèn)歸屬第三方；（13）慶陽汽檢機(jī)動車輛安全技術(shù)檢車有限公司：保證人甘肅富達(dá)實業(yè)集團(tuán)有限公司保證責(zé)任未經(jīng)司法確認(rèn)，保證汽檢已屆滿；（14）甘肅微笑生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司：抵押土地上存在建筑物，建筑物已向農(nóng)商行復(fù)興支行抵押，我方不對房產(chǎn)處置價款享有受償權(quán)。（15）蘭州聚朋商貿(mào)有限公司實物資產(chǎn)：實物資產(chǎn)存在被第三方占用及第三方拒絕騰退、實物資產(chǎn)與其他債權(quán)人抵押資產(chǎn)被打通共同使用的瑕疵。具體情況請投資人自行了解。6.競買人在競價前請仔細(xì)閱讀《競買須知》。
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