| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司資產(chǎn)處置公告
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司（以下簡稱：我公司）擁有對云縣匯源食品有限公司等5戶債權(quán)及相應(yīng)從權(quán)利，我公司擬對上述債權(quán)進(jìn)行打包處置，處置方式為公開競價(jià)等?，F(xiàn)予以公告。
一、交易條件
要求買受人信譽(yù)良好，具備足額付款能力且交易資金來源合法，并可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
二、資產(chǎn)情況
我公司此次擬轉(zhuǎn)讓云縣匯源食品有限公司等5戶債權(quán)資產(chǎn)包，截至2025年10月31日，云縣匯源等5戶債權(quán)金額合計(jì)22,452.22萬元，其中本金合計(jì)9,016.42萬元，利息及孳息等合計(jì)13,435.80萬元。債權(quán)擔(dān)保方式主要為抵押+保證。債務(wù)人主要分布在臨滄市、曲靖市、昆明市等地，工商登記行業(yè)為批發(fā)和零售業(yè)、綜合管理服務(wù)等。抵押物主要分布在云南省臨滄市、曲靖市、楚雄州等地。資產(chǎn)形態(tài)主要包括但不限于商業(yè)房產(chǎn)、住宅、土地等。債權(quán)具體情況詳見下表。
截至：2025年10月31日 單位：人民幣萬元
| 序號 | 債務(wù)人 | 債權(quán)余額 | 本金余額 | 利息及孳息等 | 抵押物情況 | 保證人情況 |
| 1 | 云縣匯源食品有限公司 | 4,790.99 | 1,978.00 | 2,812.99 | 抵押物1：抵押物詳細(xì)位置：云縣愛華鎮(zhèn)草皮街丙票（市場）；抵押物類型：土地，土地面積7078.88㎡（10.62畝），土地性質(zhì)為商業(yè)用地； 抵押物2：抵押物詳細(xì)位置：云縣愛華鎮(zhèn)草皮街丙票（市場）。抵押物類型：土地，土地面積3102.85㎡（4.65畝），土地性質(zhì)為其他商服用地； 抵押物3：抵押物詳細(xì)位置：云縣愛華鎮(zhèn)毛家社區(qū)小渡口（廠區(qū)）。抵押物類型：土地，土地面積2104.2㎡（3.16畝），土地性質(zhì)為其他商服用地； 抵押物4：抵押物詳細(xì)位置：云縣愛華鎮(zhèn)毛家社區(qū)小渡口（廠區(qū)）。抵押物類型：房地產(chǎn)，建筑面積1960.59㎡，房屋性質(zhì)為倉庫；建筑面積462.11㎡，房屋性質(zhì)為商業(yè)；土地面積8817.63㎡（13.23畝），土地性質(zhì)為商業(yè)用地。 |
阮進(jìn)松、李偉艷、李忠華、唐靜 |
| 2 | 臨滄市凱歌音響電器有限公司 | 3,088.98 | 1,798.00 | 1,290.98 | 抵押物：抵押人：臨滄市凱歌投資發(fā)展有限公司；抵押物詳細(xì)位置：臨滄市臨翔區(qū)四號路旁凱歌時(shí)代廣場1幢4層（4-02號、4-03號、4-04號、4-06號），5層（5-01號、5-04號、5-05號、5-06號）；土地面積：584.28㎡，土地性質(zhì)：其他商服用地；建筑面積：4457.31㎡；房屋性質(zhì)：商業(yè)用房。 | 黃秀春、黃秀賀 |
| 3 | 臨滄南天商貿(mào)有限公司 | 1,794.76 | 880.00 | 914.76 | 臨滄市臨翔區(qū)圈掌社區(qū)南天路1208號南天商貿(mào)城一期9幢1層9137、9139、9140、9131、9132、9133、9128、9129、9130、9119、9120、9121、9125、9126、9127、9105、9106、9107、9113、9114、9115號；建筑面積：833.032㎡；房屋性質(zhì)：商業(yè)用房。 | 蔣智遠(yuǎn)、唐玉玲 |
| 4 | 曲靖市萬達(dá)建工集團(tuán)有限公司 | 2,896.16 | 1,414.62 | 1,481.54 | 抵押物1：丁聰華、曹花美名下曲靖環(huán)東路金葉小區(qū)59號513.51㎡住宅、138號919.96㎡住宅； 抵押物2：陸加院、李立娟名下曲靖市太和東路南側(cè)東二幢203號286.86㎡住宅； 抵押物3：曲靖市勝鋒小區(qū)57A幢297.99㎡住宅； 抵押物4：曲靖市幸福小區(qū)福興園113幢第1層3號143.47㎡商鋪； 抵押物5：曲靖市環(huán)城東路1幢3793.5㎡辦公樓。 |
丁聰華、曹花美、荀超、李婷婷、荀祝所、丁鳳仙、董喬銀、譚留娥、丁紅飛、胡錦 |
| 5 | 昆明航聯(lián)貿(mào)易有限公司 | 9,881.33 | 2,945.80 | 6,935.53 | 抵押物1: 抵押物：綜合用房；抵押物所在位置：武定友聯(lián)礦業(yè)名下武定縣獅山鎮(zhèn)下舊城（7套），面積：5513.85平方米； 抵押物2: 抵押物：綜合用房；抵押物所在位置：秦正剛名下武定縣獅山鎮(zhèn)中山路（3套），面積：2717.22平方米； 抵押物3：抵押物：綜合用房；抵押物所在位置：秦正剛名下武定縣獅山鎮(zhèn)獅山南路（1套），面積：1207.01平方米（已成交，存在抵押權(quán)爭議，尚未劃轉(zhuǎn)執(zhí)行款）； 以上抵押物總面積為：9438.08平方米。 |
徐紹文、朱文艷、秦正剛、陶瑩 |
| 合計(jì) | 22,452.22 | 9,016.42 | 13,435.80 |
注：1、擬處置債權(quán)標(biāo)的為上述債權(quán)及至轉(zhuǎn)讓日之間的孳息等一并處置；借款人和擔(dān)保人應(yīng)清償?shù)睦⒓版芟⒌?，按借款合同、?dān)保合同的有關(guān)約定以及相關(guān)法律、法規(guī)、生效法律文書計(jì)算。
2、若債務(wù)人、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，由相關(guān)承債主體及/或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。
3、上述債權(quán)及其項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。
4、本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以相關(guān)合同、生效法律文書為準(zhǔn)。
三、對交易對象的要求
交易對象須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。但下列人員不得受讓該資產(chǎn)：1、國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；2、該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；3、債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；4、債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；5、上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；6、國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。
四、公告期
處置公告期限自本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日止。本公告期內(nèi)接受社會(huì)各界人士以書面形式的征詢或異議。
五、聯(lián)系方式
受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：滕女士，聯(lián)系電話：0871—65700978。
受理排斥、阻撓征詢或異議聯(lián)系人：桂先生，聯(lián)系電話：0871-65704676；譚先生，0871-65700016。
聯(lián)系地址：云南省昆明市盤龍區(qū)金江路1號
六、特別說明
1、本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以借款人、擔(dān)保人等簽署的交易合同及相關(guān)法律文件約定為準(zhǔn)。
2、實(shí)際債權(quán)及從權(quán)利或其他權(quán)利可能存在瑕疵，有意向者需自行對債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查并對情況和結(jié)果負(fù)責(zé)，以資產(chǎn)現(xiàn)狀及生效法律文書為準(zhǔn)。
3、債權(quán)買受人需配合我方開展合規(guī)訪談，如不配合，我方有權(quán)終止相關(guān)交易。
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司
2025年11月19日
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