| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江西省分公司對江西民生集團有限公司等2戶不良債權(quán)資產(chǎn)處置暨催收公告
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江西省分公司（以下簡稱“中信金融資產(chǎn)江西分公司”）擁有對江西民生集團有限公司等2戶不良債權(quán)，并擬對該2戶不良債權(quán)進行資產(chǎn)處置，可整體打包或單戶轉(zhuǎn)讓?，F(xiàn)公告要求公告清單中所列包括但不限于債務(wù)人、擔保人及其清算義務(wù)人等其他相關(guān)當事人，從公告之日起立即向中信金融資產(chǎn)江西分公司履行主債權(quán)合同及擔保合同約定的還本付息義務(wù)或相應(yīng)的擔保責(zé)任（若借款人、擔保人因各種原因發(fā)生更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格等情形，請相關(guān)承債主體、清算主體代為履行義務(wù)或承擔清算責(zé)任）。具體情況如下：
一、不良債權(quán)明細
江西民生集團有限公司等2戶不良債權(quán)信息如下:
| 序號 | 債務(wù)人名稱 | 本金（萬元） | 利息等（萬元） | 小計（萬元） | 保證人 | 抵（質(zhì)）押物 |
| 1 | 江西民生集團有限公司 | 14000.00 | 33618.67 | 47618.67 | 九江民生文化旅游發(fā)展有限公司、淮南民生置業(yè)有限公司、王翔、王亮、王芳、丁玲、馬燕 | ①江西民生集團有限公司位于九江市潯陽區(qū)九龍街06號地塊天翔商務(wù)大酒店10009.75㎡房產(chǎn)。 ②江西民生集團有限公司位于九江縣沙河街鎮(zhèn)青峰村兩宗住宅用地97180㎡土地使用權(quán)。 ③九江民生文化旅游發(fā)展有限公司位于九江縣沙河街鎮(zhèn)青峰村、楊花村“九江大千世界”項目沿街商業(yè)配套區(qū)部分在建工程70245.463㎡（A2-E區(qū)、辦公及銷售中心、單身公寓、綜合樓）。 |
| 2 | 九江民生文化旅游發(fā)展有限公司 | 7300.00 | 4024.15 | 11324.15 | 江西民生集團有限公司、淮南民生置業(yè)有限公司、王翔、丁玲、王亮、馬燕、王芳、馮小平、謝春燕、馮小健、陳彩云 | ①江西民生集團有限公司位于九江市潯陽區(qū)九龍街06號地塊天翔商務(wù)大酒店10009.75㎡房產(chǎn)。
?、诰沤裆幕糜伟l(fā)展有限公司位于九江縣沙河街鎮(zhèn)青峰村、楊花村“九江大千世界”項目沿街商業(yè)配套區(qū)部分在建工程70245.463㎡（A2-E區(qū)、辦公及銷售中心、單身公寓、綜合樓）。 |
注：1.本公告僅列示截至基準日2025年10月31日的債權(quán)本金、利息等余額，基準日后債務(wù)人和擔保人應(yīng)支付的利息/重組收益、違約金、相關(guān)費用等按照相關(guān)合同協(xié)議、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算。上述債權(quán)及其項下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。
2.若債務(wù)人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關(guān)承債主體及/或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。若本清單中擔保人名單出現(xiàn)遺漏、筆誤的，并不意味著本公司對其擔保責(zé)任的免除，擔保人仍須按合同約定及法律規(guī)定履行擔保責(zé)任。
3.如清單中債務(wù)人、債權(quán)金額、擔保人及擔保物等信息與事實不符的，以相關(guān)合同、生效法律文書等為準。列示的金額由于計算方法等原因與實際金額可能存在誤差，具體以相關(guān)合同協(xié)議及有效法律文書計算為準。
4.本公告列示的債權(quán)包括且不限于：可能存在許多微小或重大的瑕疵或缺陷，致使行使權(quán)利存在重大困難，或者多支出費用，甚至權(quán)利最終無法實現(xiàn)等債權(quán)瑕疵。
二、交易條件
要求買受人信譽好，可按本公司要求方式付款且交易資金來源合法，能夠接受債權(quán)資產(chǎn)存在的瑕疵及購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。
三、對交易對象的要求
符合國家有關(guān)規(guī)定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)所屬人員等關(guān)聯(lián)人；原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得折價購買（包括但不限于債務(wù)人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資設(shè)立的法人機構(gòu)或特殊目的實體等）；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體；依照其他法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定等規(guī)范性文件規(guī)定不宜受讓標的債權(quán)的主體。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、公告期限
自本公告發(fā)布之日起20個工作日止，公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。
五、聯(lián)系方式
受理公示事項聯(lián)系人：陳女士，聯(lián)系電話：0791-86648905
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：0791-86648926
聯(lián)系地址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)會展路135號中順大廈24-26層。
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江西省分公司
2025年11月21日
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