| 資產(chǎn)處置公告 | ||
|
|
中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司資產(chǎn)處置公告
中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：我公司）擁有對(duì)普洱創(chuàng)基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司及云南德眾汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司等5戶(hù)債權(quán)及相應(yīng)從權(quán)利，我公司擬對(duì)上述債權(quán)進(jìn)行打包處置，處置方式為公開(kāi)競(jìng)價(jià)等?，F(xiàn)予以公告。
一、交易條件
要求買(mǎi)受人信譽(yù)良好，具備足額付款能力且交易資金來(lái)源合法，并可承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
二、資產(chǎn)情況
我公司此次擬轉(zhuǎn)讓普洱創(chuàng)基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司及云南德眾汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司等5戶(hù)債權(quán)資產(chǎn)包，截至2025年9月30日，債權(quán)具體情況詳見(jiàn)下表。
截至：2025年9月30日 單位：人民幣萬(wàn)元
| 序號(hào) | 借款人 | 債權(quán)金額合計(jì) | 本金余額 | 利息、罰息、復(fù)利、違約金等 | 代墊費(fèi)用 | 抵押物情況 | 保證人情況 | 訴訟情況 |
| 1 | 普洱創(chuàng)基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 20,048.44 | 10,701.50 | 9,346.94 | - | 1.抵質(zhì)押人：普洱創(chuàng)基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、賈立敏、賈煥清；抵押物為普洱市思茅區(qū)林源路666號(hào)創(chuàng)基尚城27宗商業(yè)房產(chǎn)；面積19721.35平方米；普洱市思茅區(qū)林源路666號(hào)創(chuàng)基尚城A區(qū)負(fù)一層3宗商業(yè)用房（第二順位，第一順位為本表序號(hào)2債權(quán)）；面積8042.85平方米； 2.質(zhì)押物：創(chuàng)基尚城抵押物在貸款期內(nèi)的租金收入、債務(wù)人股東持有的100%的債務(wù)人的股權(quán)質(zhì)押。 | 賈立敏、李虎妹、賈煥清、虞秀英、普洱創(chuàng)贏商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 | 恢復(fù)執(zhí)行 |
| 2 | 云南尚石商業(yè)集團(tuán)有限公司 | 8,913.22 | 5,895.25 | 3,017.97 | - | 抵押人：普洱創(chuàng)基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；抵押物為普洱市思茅區(qū)林源路666號(hào)創(chuàng)基尚城A區(qū)1層、-1層的5宗商業(yè)房產(chǎn)；面積13723.13平方米。 | 普洱創(chuàng)基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、賈立敏 | 恢復(fù)執(zhí)行 |
| 3 | 普洱騰達(dá)商貿(mào)有限公司 | 1,086.77 | 549.66 | 537.12 | - | 抵押人：普洱創(chuàng)基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；抵押物為普洱市思茅區(qū)林源路666號(hào)創(chuàng)基尚城D區(qū)負(fù)一層8套商鋪，面積1145.49平方米。 | 葉成勇、林友偉、普洱創(chuàng)贏商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 | 執(zhí)行終本 |
| 小計(jì) | 30,048.44 | 17,146.40 | 12,902.03 | |||||
| 4 | 云南德眾汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司 | 44,230.57 | 2,460.00 | 41,522.62 | 247.95 | 1.嘉策汽車(chē)名下抵押物：（1）云南省昆明市廣福路紅星廣場(chǎng)商業(yè)區(qū)10號(hào)樓三層C、D區(qū)4,394.43㎡（一順位）；（2）二層C、D區(qū)4,394.92㎡（一順位）；（3）一層C、D區(qū)3,988.79㎡房產(chǎn)（二順位）； 2.查封物：（1）大理經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)滿(mǎn)江片區(qū)滿(mǎn)江路與鳳飛路西南側(cè)洱海寰球時(shí)代4號(hào)商業(yè)樓（面積16,010.89㎡）、6號(hào)公寓樓（面積20,361.05㎡）、2、5、7、8號(hào)樓合計(jì)181套16,273.31㎡公寓，上述資產(chǎn)首封無(wú)抵押。（2）大理昇耀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司持有的大理萬(wàn)昇置業(yè)有限公司33.3%的股權(quán)，首封有質(zhì)押；（3）云南嘉策投資有限公司名下持有的大理東昇置業(yè)有限公司40%的股權(quán)，首封有質(zhì)押。 |
大理東昇置業(yè)有限公司、云南嘉策汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司、云南嘉策投資有限公司、大理昇耀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、楊東勝及其配偶李媛媛提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。 | 執(zhí)行終本 |
| 5 | 云南嘉信汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司 | 26,139.38 | 8,000.00 | 18,077.80 | 61.58 | 1.嘉策汽車(chē)名下抵押物：（1）云南省昆明市廣福路紅星廣場(chǎng)商業(yè)區(qū)10號(hào)樓一層C區(qū)、D區(qū)（一順位）3,988.79㎡房產(chǎn)；（2）云南紅星廣場(chǎng)商業(yè)區(qū)10號(hào)樓二層C區(qū)、D區(qū)的4,394.92㎡房產(chǎn)（二順位）； 2.查封物：云南省昆明市廣福路紅星廣場(chǎng)商業(yè)區(qū)10號(hào)樓四層C區(qū)、D區(qū)4,395㎡房產(chǎn)，首封有抵押。 |
云南德眾汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司、云南嘉策汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司、云南嘉策投資有限公司、大理昇耀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、楊東勝及其配偶李媛媛提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。 | 執(zhí)行終本 |
| 小計(jì) | 70,369.95 | 10,460.00 | 59,600.42 | 309.53 | ||||
| 合計(jì) | 100,418.39 | 27,606.40 | 72,502.45 | 309.53 | ||||
注：1、擬處置債權(quán)標(biāo)的為上述債權(quán)及至轉(zhuǎn)讓日之間的孳息等一并處置；借款人和擔(dān)保人應(yīng)清償?shù)睦⒓版芟⒌?，按借款合同、?dān)保合同的有關(guān)約定以及相關(guān)法律、法規(guī)、生效法律文書(shū)計(jì)算。
2、若債務(wù)人、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，由相關(guān)承債主體及/或主管部門(mén)代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。
3、上述債權(quán)及其項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。
4、本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以相關(guān)合同、生效法律文書(shū)為準(zhǔn)。
三、對(duì)交易對(duì)象的要求
交易對(duì)象須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。但下列人員不得受讓該資產(chǎn)：1、國(guó)家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；2、該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；3、債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；4、債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；5、上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；6、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。
處置公告期限自本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日止。本公告期內(nèi)接受社會(huì)各界人士以書(shū)面形式的征詢(xún)或異議。
受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：滕女士，聯(lián)系電話(huà)：0871—65700978，鐘女士，聯(lián)系電話(huà)：0871-65700963。
受理排斥、阻撓征詢(xún)或異議聯(lián)系人：桂先生，聯(lián)系電話(huà)：0871-65704676；譚先生，0871-65700016。
聯(lián)系地址：云南省昆明市盤(pán)龍區(qū)金江路1號(hào)
六、特別說(shuō)明
1、本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以借款人、擔(dān)保人等簽署的交易合同及相關(guān)法律文件約定為準(zhǔn)。
2、實(shí)際債權(quán)及從權(quán)利或其他權(quán)利可能存在瑕疵，有意向者需自行對(duì)債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查并對(duì)情況和結(jié)果負(fù)責(zé)，以資產(chǎn)現(xiàn)狀及生效法律文書(shū)為準(zhǔn)。
3、債權(quán)買(mǎi)受人需配合我方開(kāi)展合規(guī)訪談，如不配合，我方有權(quán)終止相關(guān)交易。
中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司
2025年11月6日
京公網(wǎng)安備11010202010972
本網(wǎng)站支持IPv6
辦理有關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)聯(lián)系我公司各營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，勿輕信詐騙電話(huà)與假冒網(wǎng)站
