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　　中信金資致遠(yuǎn)企業(yè)管理有限公司（以下簡稱“采購人”）就金融大街8號辦公樓物業(yè)服務(wù)綜合評估單位選聘項目進(jìn)行國內(nèi)公開競爭性磋商，現(xiàn)邀請合格供應(yīng)商參與本項目磋商。

　　1.采購項目信息

　　項目名稱：金融大街8號辦公樓物業(yè)服務(wù)綜合評估單位選聘項目；

　　項目編號：ZYGS-FSCG-2025007；

　　資金情況：自有資金，資金已落實；

　　采購內(nèi)容：金融大街8號辦公樓物業(yè)服務(wù)綜合評估單位；

　　采購控制價：24萬元（含稅）。

　　2.供應(yīng)商的資格要求

　　（1）供應(yīng)商須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，且在近三年里沒有重大的質(zhì)量問題。

　　（2）供應(yīng)商須在法律和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立于采購人和代理機(jī)構(gòu)，不得直接或間接地與采購人為本項目所委托的其他機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。供應(yīng)商、供應(yīng)商主要股東、供應(yīng)商高管或主要負(fù)責(zé)人不得與采購人有任何關(guān)聯(lián)關(guān)系或利害關(guān)系。

　?。?）具有良好的信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度。

　?。?）具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力。

　?。?）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

　?。?）參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，在以往的采購項目中沒有欺騙、欺詐的行為或不良記錄。

　?。?）供應(yīng)商未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單。未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）列為失信被執(zhí)行人，供應(yīng)商法定代表人未被列為限制高消費人員。

　?。?）具備全國物業(yè)管理企業(yè)一級資質(zhì)。

　　（9）國有或上市物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

　?。?0）具備ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、ISO14001環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)與OHSAS 18001職業(yè)健康安全標(biāo)準(zhǔn)“三標(biāo)合一”管理體系的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

　　（11）物業(yè)管理企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)評選獲得“市優(yōu)”和“國優(yōu)”項目。

　?。?2）在北京地區(qū)具備管理10萬平米以上物業(yè)服務(wù)項目經(jīng)驗。

　　3.競爭性磋商文件的領(lǐng)取

　　競爭性磋商文件獲取方式免費，供應(yīng)商回函（格式見附件）參與本項目后，我公司將以郵件形式發(fā)送競爭性磋商文件。

　　領(lǐng)取時間：即日起至2025年8月4日17:00（北京時間），每天上午8:30-11:30，下午14:00-17:00（北京時間，節(jié)假日除外）。請在規(guī)定的獲取時間截止前回函。

　　4.響應(yīng)文件的遞交

　　遞交截止時間：2025年8月5日上午9:00（北京時間）

　　遞交地點：北京市西城區(qū)金融大街8號中信金融資產(chǎn)C座。

　　為避免提交文件遲到，請預(yù)留出充足時間，確保在提交截止時間前到達(dá)提交地點。也可通過郵寄方式，請將響應(yīng)文件在截止時間前密封郵寄至北京市西城區(qū)金融大街8號中信金融資產(chǎn)C座（因郵寄需要時間，為避免延期提交文件，請預(yù)留出充足時間，截止時間以我公司收到時間為準(zhǔn)）。逾期收到或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件，我公司將予以拒絕。

　　5.磋商會議時間及地點

　　磋商時間：2025年8月5日上午9:00（北京時間）

　　磋商地點：中信金資致遠(yuǎn)企業(yè)管理有限公司（北京市西城區(qū)金融大街8號中信金融資產(chǎn)C座）

　　6.響應(yīng)有效期

　　響應(yīng)文件自提交截止時間起120天內(nèi)保持有效。

　　7.聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：楊先生、劉先生

　　聯(lián)系人地址：北京市西城區(qū)金融大街8號中信金融資產(chǎn)C座 

　　聯(lián)系電話：010-59618764、010-59618697

　　郵箱：zyang@famc.citic、liurenwei@famc.citic

　　附件：回執(zhí).docx

　　中信金資致遠(yuǎn)企業(yè)管理有限公司

　　2025年7月28日