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　　一、采購項目信息

　　招標人：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司

　　項目名稱：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司2025年大樓物業(yè)服務(wù)項目

　　項目編號：1220241969/TC240JQ2R

　　采購方式：公開招標。

　　二、招標條件

　　本招標項目中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司2025年大樓物業(yè)服務(wù)項目（項目名稱）；招標人為中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司，招標項目資金來自企業(yè)自籌（資金來源），資金已落實。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對安徽分公司2025年大樓物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標，歡迎有意向的潛在投標人參加。

　　三、招標范圍

　　1、服務(wù)內(nèi)容：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司2025年大樓物業(yè)服務(wù)項目，物業(yè)服務(wù)，具體詳見采購需求。

　　2、服務(wù)期限：1年，合同一年一簽。服務(wù)期滿，如甲方對乙方的服務(wù)滿意，甲方有權(quán)決定在保證服務(wù)要求不變的情況下續(xù)簽采購合同，最多續(xù)簽2次，且價格不超過本合同約定的價格。

　　3、項目預(yù)算（最高限價）：1,459,092元/年（含稅），超過該限價的投標將被否決。

　　4、服務(wù)地點：安徽省合肥市廬陽區(qū)壽春路211號；

　　四、投標人資格要求

　　1、投標人應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有有效營業(yè)執(zhí)照。

　　2、投標人擬委任項目負責(zé)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，擬委任項目負責(zé)人須為本單位正式員工且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離；（提供有效的證書掃描件及投標人自2024年1月至今任意連續(xù)3個月為其繳納的社保繳費證明材料）。

　　3、投標人自2021年1月1日起，承擔(dān)過合同金額300萬及以上的辦公樓物業(yè)服務(wù)業(yè)績（業(yè)績證明材料需提供合同，時間以合同簽訂時間為準，金額以合同為準；若提供的材料不能體現(xiàn)以上指標內(nèi)容，否則視作未提供）。

　　4、投標人近三年無安全生產(chǎn)事故、未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單（提供承諾書）。

　　5、單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得同時參加同一合同項下的采購活動。

　　6、投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全財務(wù)會計制度，需提供近三年（2021-2023年）經(jīng)第三方審計機構(gòu)出具的財務(wù)審計報告。

　　7、本項目不接受聯(lián)合體投標，不得分包、轉(zhuǎn)包。

　　五、招標文件的獲取

　　獲取時間：從2024年12月16日至2024年12月23日，每天9時00分至17時00(北京時間)。

　　獲取地點：中招聯(lián)合采購平臺（http://www.365trade.com.cn）。

　　獲取方式：線上獲取，見《公告附件》。

　　售價：每套售價為300元人民幣，售后不退。

　　六、投標文件的遞交及開標

　　遞交投標文件的開始時間：2025年1月6日14時00分。

　　遞交投標文件的截止時間：2025年1月6日15時00分。

　　遞交投標文件的地點：安徽省合肥市蜀山區(qū)西二環(huán)與合歡路交口億諾商務(wù)中心B座403室。

　　逾期送達的投標文件，不予受理。

　　七、公告發(fā)布媒介

　　本次招標公告同時在中信金融資產(chǎn)官網(wǎng)（www.famc.citic）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）上發(fā)布。

　　八、聯(lián)系方式

　　招 標 人：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司

　　地址：安徽省合肥市廬陽區(qū)壽春路211號

　　聯(lián) 系 人：劉經(jīng)理、戴經(jīng)理

　　電話：0551-62617108 、0551-62626198

　　代理機構(gòu)：中招國際招標有限公司

　　聯(lián)系地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號中關(guān)村資本大廈905D室

　　聯(lián) 系 人：徐威、趙孟清

　　電話：010-62108234、17756983002

　　郵箱：zhaomengqing@cntcitc.com.cn

　　《公告附件》：關(guān)于招標文件發(fā)售的說明

　　步驟一：請前往“中招聯(lián)合招標采購平臺”（網(wǎng)址：http://www.365trade.com.cn）進行申請人注冊。

　　步驟二：登錄中招聯(lián)合招標采購平臺選擇參與投標的項目，按照招標公告中的要求上傳購買招標文件時所需資料的掃描件。

　　步驟三：待項目經(jīng)理審核通過后選擇支付方式：線上支付；費用包括支付給中招國際招標公司的標書款（金額見招標公告）和支付給中招聯(lián)合信息股份有限公司的文件下載服務(wù)費（金額為200元）。標書款發(fā)票由中招國際招標有限公司開具，文件下載服務(wù)費由中招聯(lián)合信息股份有限公司出具，申請人可登錄“中招聯(lián)合招標采購平臺”自行下載增值稅電子普通發(fā)票。

　　注：

　　1、潛在申請人應(yīng)充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、購買資料審核及確認、購標及費用支付等流程所需的時間，應(yīng)及時登錄中招聯(lián)合招標采購平臺完成注冊、下單操作，否則將無法保證獲取標書。

　　2、中招聯(lián)合電子招標采購平臺操作過中如需幫助，可聯(lián)系平臺客服熱線 010-86397110，010-62108037獲取支持。潛在申請人應(yīng)在標書發(fā)售截止時間前登錄中招聯(lián)合招標采購平臺完成注冊、 下單操作，否則將無法保證獲取標書。

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司

　　2024年12月16日