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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司對甘肅匯益商貿(mào)有限公司

　　債權變更處置方式公示并征詢異議的公告

2025-08-26

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司擁有對甘肅匯益商貿(mào)有限公司不良債權。債權資產(chǎn)信息如下：

債權基準日：2024/10/20 單位：人民幣/元

債務人名稱	本金	利息	孳生利息	代墊費用	延遲給付利息	債權合計	保證人	抵押人及抵押物情況
甘肅匯益商貿(mào)有限公司	100,000,000.00	50,692,614.19	11,850,000.00	765,594.00	6,965,421.69	170,273,629.98	天水匯洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	抵押人：天水匯洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；抵押物：位于天水市麥積區(qū)渭濱北路財富陽光小區(qū)6幢，面積合計16860平方米的酒店類在建工程。

　　我司于2024年12月25日將上述債權在京東資產(chǎn)競價網(wǎng)絡平臺（京東網(wǎng)，https://auction.jd.com/zichan.html/.com）上發(fā)起公開競價程序，買受人蘭州錦豐祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以6940萬元競拍成交，2024年12月31日我司與買受人蘭州錦豐祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《債權轉讓協(xié)議》，協(xié)議約定付款方式為分期付款，首期轉讓價款2082萬元于協(xié)議簽訂之日付清，剩余款項4858萬元最遲應于2025年9月30日之前付清，并按照10%/年資金占用費率支付資金成本(按實際占用天數(shù)計算）。

　　現(xiàn)擬變更處置方式為：通過協(xié)議方式將《債權轉讓協(xié)議》項下權利義務全部轉移至第三方，第三方為變更后的買受主體，承繼《債權轉讓協(xié)議》項下全部權利義務，由第三方履行完畢《債權轉讓協(xié)議》項下全部轉讓價款6940萬元的支付義務后，《債權轉讓協(xié)議》項下債權權益變更由該第三方享有；原買受人蘭州錦豐祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付完畢期間資金占用費后，已支付的首期款項向原買受人原路退還，原買受人不再享有《債權轉讓協(xié)議》項下債權權益。

　　自本公告公示之日起7個工作日內(nèi)，如有異議者或同等出價或更高價收購者，我司將暫緩實施上述處置變更方案，有異議處理異議；對愿出同等或更高價受讓該債權的，啟動公開處置程序。如沒有異議，我司將按照上述方式對該債權處置方式進行變更。

　　交易對象要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員；金融監(jiān)管機構工作人員；政法干警；金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè)；原債務人的管理層；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

　　公告有效期：7個工作日，自2025年8月27日至9月4日。本公告在中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司官方網(wǎng)站（http://www.famc.citic；查閱路徑：主頁—資產(chǎn)專區(qū)—資產(chǎn)處置公告）以及阿里資產(chǎn)、京東資產(chǎn)競價網(wǎng)絡平臺同時發(fā)布。公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關異議和咨詢，購買意向和異議請以書面形式在網(wǎng)站公告發(fā)布之日起7日內(nèi)提出。

　　聯(lián) 系人：宮女士、溫女士

　　聯(lián)系電話：13099193795 0931-8501816

　　電子郵件：gonglinjia@famc.citic;wenpeiyi@famc.citic

　　分公司地址：甘肅省蘭州市城關區(qū)武都路313號

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：司先生，聯(lián)系電話：0931-8500288

　　特別提示：以上資產(chǎn)信息僅供參考，具體信息請致電了解。

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司

2025年8月26日