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　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中信金融資產(chǎn)甘肅分公司”或“我司”）擬對(duì)擁有的位于蘭州市城關(guān)區(qū)伏龍坪街道伏龍坪路2號(hào)2單元3層001號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)對(duì)外租賃，現(xiàn)面向社會(huì)投資者發(fā)布招商公告。資產(chǎn)具體信息如下：

　　　　一、招租資產(chǎn)

                                                                                                                        單位：平方米

　　注：本公告清單列示的實(shí)物資產(chǎn)為我司依法抵債資產(chǎn)，已獲得抵債裁定，已辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　二、擬招租方式

　?。ㄒ唬┮庀虺凶馊诵鑼?duì)擬租賃資產(chǎn)向我司提交意向函或報(bào)價(jià)函等資料。

　　（二）報(bào)價(jià)最高且出價(jià)不低于我司租金保留價(jià)及所設(shè)承租條件者優(yōu)先考慮，經(jīng)我方審批后確定。

　?。ㄈ┮庀蚝袘?yīng)至少包含以下內(nèi)容：

　　1、租金報(bào)價(jià)（年租金）、支付頻次及時(shí)間節(jié)點(diǎn)；

　　2、租賃期限；

　　3、租賃用途；

　　4、押金金額等；

　　5、其他（如免租期申請(qǐng)、承租人簡(jiǎn)介、管理經(jīng)驗(yàn)、管理優(yōu)勢(shì)等）。

　　三、承租人條件

　?。ㄒ唬┚哂型耆袷滦袨槟芰Α⒅Ц赌芰Φ姆ㄈ?、組織或自然人，信譽(yù)良好，資金來(lái)源合法并出具相應(yīng)承諾。

　　（二）承租人需承擔(dān)租賃房產(chǎn)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。物業(yè)、消防、維修、清潔、水電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、燃?xì)獾仍谧赓U期間經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。

　　（三）以下人員不得參與：1、國(guó)家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；2、參與該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；3、招租資產(chǎn)上一手的產(chǎn)權(quán)人；以該資產(chǎn)作為抵押物貸款的借款人、借款企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人以及控股下屬公司，擔(dān)保人及其控股下屬公司等其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；4、以該資產(chǎn)作為抵押物貸款的自然人借款人、擔(dān)保人及其直系親屬；5、上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；6、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜承租的主體。

　?。ㄋ模┏凶馊藨?yīng)在成交確認(rèn)前簽署相關(guān)符合承租人條件的承諾書(shū)。

　　歡迎廣大意向投資者按照以下聯(lián)系方式與我司進(jìn)行洽談:

　　聯(lián)系人：馬先生、徐先生；

　　聯(lián)系電話(huà)：0931-8505195/0931-8507458。

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司

　　2025年8月14日