| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司公開競(jìng)價(jià)公告
中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司（以下簡(jiǎn)稱“中信金融資產(chǎn)湖北分公司”）持有的湖北太極生化開發(fā)有限公司等9戶債權(quán)，定于自2025年8月21日9:00時(shí)起至2025年8月22日9:00時(shí)止（延時(shí)除外），在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：https://zcpm.jd.com；戶名：中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜敬告各位競(jìng)買人：
一、債權(quán)基本情況： （單位：人民幣、萬(wàn)元）
| 序號(hào) | 債務(wù)人 | 本金 | 利息 | 墊付費(fèi)用 | 擔(dān)保人及其他相關(guān)義務(wù)人 | 擔(dān)保物 |
| 1 | 湖北太極生化開發(fā)有限公司 | 1,502.70 | 598.26 | 0.00 | 文懷霄、唐寧蔚、恩施慕登置地開發(fā)有限公司 | 恩施慕登置地開發(fā)有限公司名下位于恩施市六角辦事處松樹坪村、小渡船辦事處大橋路社區(qū)2幢-101號(hào)、3幢-101號(hào)、3幢101號(hào)、4幢101號(hào)2,051.42平方米商業(yè)房產(chǎn)。 |
| 2 | 恩施程豐農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限公司 | 884.46 | 408.18 | 0.00 | 程天周、黎敏、李平、沈克清、恩施華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 恩施華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于恩施市施州大道153號(hào)（濱江花園）6幢201、202、203、204、205號(hào)1,563.33平方米商業(yè)房產(chǎn)。 |
| 3 | 恩施市昌源倉(cāng)儲(chǔ)有限公司 | 378.04 | 254.34 | 0.00 | 劉昌武、任青、馮文斌、任敏生、任文生、恩施市昌源倉(cāng)儲(chǔ)有限公司 | 恩施市昌源倉(cāng)儲(chǔ)有限公司名下位于恩施市黃泥村一組，房產(chǎn)面積合計(jì)為808.07平方米，土地面積合計(jì)為1,576.20平方米。 |
| 4 | 宜昌給力商貿(mào)有限公司 | 53.00 | 43.45 | 4.74 | 安擁軍、張瑞麗、楊興梅 | 楊興梅名下位于宜昌市西陵區(qū)夷陵大道65號(hào)801、804的2套面積為287.48平方米的商業(yè)房產(chǎn)。 |
| 5 | 湖北瑞祥塑業(yè)有限公司 | 606.74 | 62.37 | 0.00 | 龔超、李媛、湖北瑞祥塑業(yè)有限公司 | 湖北瑞祥塑業(yè)有限公司名下位于咸豐工業(yè)園區(qū)的房地產(chǎn)，房產(chǎn)面積4132.85平方米、土地面積1588.3平方米。 |
| 6 | 咸豐縣龍?zhí)睹讟I(yè)有限公司 | 448.96 | 203.74 | 0.00 | 黃澤孝、李易芳、咸豐縣八達(dá)銷售有限公司 | 咸豐縣八達(dá)銷售有限公司名下位于咸豐工業(yè)園區(qū)的工業(yè)房產(chǎn)及土地，房產(chǎn)面積995.68平方米以及土地面積13132.7平方米。 |
| 7 | 巴東縣尚御商貿(mào)有限公司 | 254.22 | 120.76 | 0.00 | 劉兵、向猛、巴東縣平福商務(wù)酒店經(jīng)營(yíng)管理有限公司 | 巴東縣平福商務(wù)酒店經(jīng)營(yíng)管理有限公司名下位于巴東縣信陵鎮(zhèn)西瀼坡社區(qū)沿江大道188號(hào)濱江國(guó)際2棟3-4層房地產(chǎn)，房產(chǎn)面積合計(jì)為2,047.06平方米。 |
| 8 | 恩施州金帛工貿(mào)有限公司 | 400.00 | 175.03 | 0.00 | 陳珍玉、金和平 | 1.金和平、陳珍玉名下位于恩施市六角亭街道辦事處人民路市場(chǎng)329.17平方米商業(yè)房產(chǎn)；2.金和平名下位于恩施市舞陽(yáng)街道辦事處東風(fēng)大道120 號(hào)714.89平方米住宅；3.金和平名下位于恩施市葉挺路28號(hào)（陽(yáng)光花園）匯景閣1606號(hào)、1607號(hào)240.26平方米住宅。 |
| 9 | 蛋殼（武漢）公寓管理有限公司 | 125.00 | 62.95 | 0.00 | 丁建偉 | - |
| 合計(jì) | 4,653.12 | 1929.08 | 4.74 |
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注：1.本公告清單僅列示截至基準(zhǔn)日2025年6月30日的債權(quán)本金、利息余額，基準(zhǔn)日后債務(wù)人、擔(dān)保人及其他相關(guān)義務(wù)人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費(fèi)用等按照相關(guān)合同、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。
2.若債務(wù)人、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，由相關(guān)承債主體及/或主管部門履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。
3.清單中的“擔(dān)保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人等。
4.清單中債務(wù)人、債務(wù)金額、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人、擔(dān)保物等信息與事實(shí)不符的，以相關(guān)合同、生效法律文書為準(zhǔn)。
二、交易條件
要求競(jìng)買人信譽(yù)良好，有付款能力且交易資金來(lái)源合法，能承擔(dān)購(gòu)買債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
三、對(duì)交易對(duì)象的要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購(gòu)買：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)所屬人員等有關(guān)聯(lián)的人員，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)；與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人等有直系親屬關(guān)系的人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體；依照其他法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定等規(guī)范性文件規(guī)定不宜受讓標(biāo)的債權(quán)的主體。
四、參與競(jìng)買方式
報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行，競(jìng)買人請(qǐng)按照京東網(wǎng)《資產(chǎn)處置競(jìng)價(jià)流程》及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁(yè)面提示，使用京東賬戶（經(jīng)實(shí)名認(rèn)證）進(jìn)行報(bào)名并參與競(jìng)買。請(qǐng)購(gòu)買人仔細(xì)閱讀標(biāo)的債權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁(yè)面中內(nèi)容及《競(jìng)買須知》。競(jìng)買人可通過(guò)登錄京東網(wǎng)→拍賣→司法拍賣→資產(chǎn)處置→債權(quán)→中信金融資產(chǎn)湖北分公司進(jìn)入標(biāo)的債權(quán)競(jìng)價(jià)頁(yè)面。2025年8月21日9時(shí)0分起的24小時(shí)期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口，通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起至2025年8月21日9:00時(shí)止。對(duì)本次公告內(nèi)容有異議的，請(qǐng)于公告到期前以書面形式提出。
本公告僅具有要約邀請(qǐng)的效力。中信金融資產(chǎn)湖北分公司有權(quán)自行撤銷本次公開競(jìng)價(jià)或按照實(shí)際情況調(diào)整本次公開競(jìng)價(jià)時(shí)間。
六、處置底價(jià)：1671萬(wàn)元，競(jìng)買保證金：300萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5萬(wàn)元。
七、特別說(shuō)明
1.標(biāo)的債權(quán)按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，中信金融資產(chǎn)湖北分公司不能保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必自行開展調(diào)查，包括但不限于到抵、質(zhì)押資產(chǎn)實(shí)地進(jìn)行調(diào)查，到相關(guān)政府部門（不動(dòng)產(chǎn)、工商及法院等）查詢抵、質(zhì)押資產(chǎn)的權(quán)屬、數(shù)量、登記、租賃、查封，以及相關(guān)判決等情況。
2.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查看，抵押資產(chǎn)存在出租和占用情況，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地查看，并自行了解相關(guān)出租事宜。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系電話：石先生、左女士；聯(lián)系方式：027-88066801。
受理排斥、阻撓征詢或異議舉報(bào)聯(lián)系人：陽(yáng)女士，027-88318257。
地址：湖北省武漢市武昌區(qū)體育街特1號(hào)銀泰大廈16-22層。
中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司
2025年8月12日
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