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資產(chǎn)處置公告

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司資產(chǎn)處置暨公開競價公告

2025-08-04

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司（下稱中信金融資產(chǎn)廣東分公司）擁有對東莞市向隆實業(yè)投資有限公司的不良債權(quán)資產(chǎn)，將于2025年8月11日10：00通過中拍平臺（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn）以公開競價方式處置，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、債權(quán)資產(chǎn)基本情況

					單位：萬元
債務(wù)人	本金余額	欠息	墊付費用	保證人	抵質(zhì)押物信息
東莞市向隆實業(yè)投資有限公司	82,883.76	13,211.87	464.14	欽州市皇庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、惠州大亞灣皇庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、深圳市皇庭集團有限公司、惠州市皇庭旅游地產(chǎn)開發(fā)有限公司、鄭康豪	1.東莞市向隆實業(yè)投資有限公司名下位于東莞市寮步鎮(zhèn)莞樟路寮步段70號銘萃花園（項目推廣名稱：皇庭峰景壹號）1354套房產(chǎn)（建筑面積合計48,325.29平方米），其中公寓667套（建筑面積37,013.34平方米）、商鋪32套（建筑面積2,013.91平方米），車位650個（建筑面積8,781.92平方米），住宅5套（建筑面積516.12平方米）； 2.欽州市皇庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、深圳市長鑫運實業(yè)有限公司持有的東莞市向隆實業(yè)投資有限公司100%股權(quán)； 3.東莞市向隆實業(yè)投資有限公司繳納的獨立保證金
注：1.清單僅列示截至2025年2月20日的債權(quán)本金余額及欠息金額，其中欠息包括利息、罰息、復利、遲延履行期間的債務(wù)利息；債權(quán)本金余額、欠息金額、墊付費用金額為中信金融資產(chǎn)廣東分公司內(nèi)部數(shù)據(jù)，實際金額以生效法律文書確定的內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定計算出的具體金額為準。2.若債務(wù)人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關(guān)承債主體或主管部門代位履行義務(wù)或履行清算責任。3.公告清單當中內(nèi)容如有錯漏，以債務(wù)人、擔保人等原已簽署的交易合同和生效法律文書為準。

　　二、交易條件

　　投資者信譽良好，一次性付款，交易資金來源合法，能承擔購買債權(quán)所帶來的風險。競價前，意向競買方須繳納競價保證金人民幣1,000.00萬元。

　　三、投資人要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)等關(guān)聯(lián)人，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責人員等有直系親屬關(guān)系的人員；資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價購買。資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)管總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　四、參與交易的方式

　　凡愿參加公開競價的投資者，請通過中拍平臺或中信金融資產(chǎn)廣東分公司提出受讓登記申請。投資者需在競價開始前至少1個工作日提交主體資料以作資格審核，在資格審核通過且在2025年8月11日10：00前繳納競價保證金后，方取得競價資格。

　　五、其他情況

　　中信金融資產(chǎn)廣東分公司有權(quán)無條件取消本次公開競價或改期組織公開競價。債權(quán)最終受讓人（國有企業(yè)除外）需配合中信金融資產(chǎn)廣東分公司開展合規(guī)訪談及簽訂《合規(guī)訪談問卷》；如不配合，中信金融資產(chǎn)廣東分公司有權(quán)終止相關(guān)交易。

　　六、聯(lián)系方式

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司，地址：廣州市天河區(qū)馬場路慶億街3號珠光國際商務(wù)中心B座10樓，聯(lián)系人：郭先生、黃先生，聯(lián)系電話：020－83292405、83283135;中拍平臺，地址：廣州市荔灣區(qū)荔灣路86號大院首層東側(cè)，聯(lián)系人：劉小姐，聯(lián)系電話：13602712914。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：020-83284690

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司

2025年8月4日