| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司
資產處置暨招商公告
中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司（簡稱“我公司”）擁有下列公告資產清單中3戶債權資產。我公司擬對清單中資產進行單戶或組包公開處置并公開招募投資者，現予以公告。
公告資產清單
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資產處置基準日：2025年6月30日 單位：元 |
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| 序號 | 所在地 | 債務人 | 債權合計 | 本金余額 | 利息 | 其他費用 | 擔保方式 | 保證人/抵質押人 | 抵質押物 | 備注 |
| 1 | 遼陽 | 遼寧忠旺集團有限公司 | 1,077,758,989.81 | 997,632,656.02 | 80,126,333.79 | 0 | 抵押、 保證 | 保證人：遼寧嘉翔機械制造有限公司、盤錦忠旺鋁業(yè)有限公司； 抵押人：遼寧嘉翔機械制造有限公司 | 抵押物：位于盤錦市遼東灣新區(qū)工業(yè)用地使用權1662920平方米。 | 該債權債務人及保證人均屬于忠旺集團等253家企業(yè)實質合并重整范圍內企業(yè)，目前已進入重整方案執(zhí)行階段。按照重整方案，該債權將通過現金清償、轉股清償及信托受益權份額清償的方式綜合受償。 |
| 2 | 沈陽 | 遼寧彤利房地產開發(fā)有限公司 | 315,487,706.59 | 118,380,000.00 | 197,107,706.59 | 0 | 抵質押、保證 | 保證人：楊世寧、孫明焱； 抵押人：遼寧彤利房地產開發(fā)有限公司； 質押人：楊世寧、高婷婷 | 抵押物：位于沈陽市大東區(qū)南卡門路“紫竹茗郡”小區(qū)二期及三期的住宅及商鋪房產共計914套，建筑面積共計83791.85平方米，其中住宅890套，建筑面積合計72393.65平方米；商鋪24套，建筑面積合計11398.20平方米。 質押物：遼寧彤利房地產開發(fā)有限公司100%股權。 | 無 |
| 3 | 本溪 | 本溪學華商貿有限公司 | 79,728,000.00 | 48,000,000.00 | 31,728,000.00 | 0 | 抵押 | 抵押人：本溪新家源房地產開發(fā)有限公司、本溪東方置業(yè)有限公司 | 位于本溪市平山區(qū)勝利路13套商業(yè)用房，面積2413.53平方米。 |
無 |
風險提示：本次處置中資產為債權資產，債權資產并非轉讓對應的已抵押實物資產。實物資產的實現，由債權買受人自行負責，債權交割以現狀為準。上述本金利息數據為轉讓方內部數據，實際金額以依據生效法律文書確定的內容和相關法律規(guī)定計算出的具體金額為準。本交易項下的不良資產將按其現狀出售，轉讓方不對資產的狀況做任何聲明或保證。
交易條件：要求買受人信譽良好，資金來源合法，并可承擔購買債權所帶來的風險?？梢淮涡灾Ц掇D讓價款或分期支付轉讓價款，分期支付轉讓價款需符合轉讓方規(guī)定的要求。
對交易對象的要求為：須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。以下人員不得購買：國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯企業(yè)（法律法規(guī)或監(jiān)管政策另有規(guī)定的除外）；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
公告期限：公告期自本公告發(fā)布之日起20個工作日止，公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。
受理公示事項聯系人：張先生，聯系電話：024-86285858-84031
受理排斥、阻撓征詢或異議聯系人：葉先生，聯系電話：024-86242500。
中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司
2025年7月21日
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