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資產(chǎn)處置公告

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司資產(chǎn)處置

公告

2025-07-15

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有諸暨港龍置業(yè)有限公司等6戶不良債權(quán)（詳見下表），擬進(jìn)行打包或單戶處置，現(xiàn)予以公告。

序號	債務(wù)人	保證人	抵質(zhì)押情況	本金(萬元)	利息(萬元)	債權(quán)總額（萬元）
1	諸暨港龍置業(yè)有限公司、杭州港龍置業(yè)有限公司	港龍控股集團有限公司	抵押物：諸暨市暨陽街道暨南路17號港龍裝飾城443套商業(yè)房產(chǎn)合計46449.78平方米，對應(yīng)分?jǐn)偼恋孛娣e12363.07平方米質(zhì)押物：諸暨港龍置業(yè)有限公司90%股權(quán)	18500	26688	45188
2	溫州港龍置業(yè)有限公司、杭州港龍置業(yè)有限公	港龍控股集團有限公司	抵押物：溫州市甌海區(qū)潘橋街道寧波路2888/2890號地下商業(yè)房產(chǎn)767套，建筑面積24700.16平方米	12000	14240	26240
3	蘇州平江港龍房地產(chǎn)有限公司、杭州港龍置業(yè)有限公司	港龍控股集團有限公司	抵押物：江蘇省蘇州市蘇南路1398號喜臨門商業(yè)廣場176套、面積4490.85平方米商鋪；溫州市甌海區(qū)潘橋街道寧波路2888/2890號商業(yè)房產(chǎn)158套，對應(yīng)房產(chǎn)證面積5602.73平方米質(zhì)押物：蘇州平江港龍房地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)	8887	4544.47	13431.47
4	溫州港龍置業(yè)有限公司、杭州港龍置業(yè)有限公	港龍控股集團有限公司	/	2419.37	12207	14626.37
5	杭州港龍置業(yè)有限公司	港龍控股集團有限公司	抵押物：無錫港龍城市廣場共530套商業(yè)房地產(chǎn)，總建筑面積18911.6平方米；蘇州“樂匯城”4#樓及其對應(yīng)土地，其中地上面積為11845.86平方米，地下建筑面積為3065.17平方米質(zhì)押物：蘇州港龍置業(yè)有限公司100%股權(quán)	15400	18819	34219
6	鞍山港龍國信置業(yè)有限公司、溫州港龍置業(yè)有限公司、杭州港龍置業(yè)有限公司	港龍控股集團有限公司、蘇州港龍吳中置業(yè)有限公司	抵押物;鞍山市鐵西區(qū)建設(shè)大道979號在建工程1667套、43472.3平；鞍山市鐵西區(qū)建設(shè)大道969號住宅性質(zhì)凈地44277.2平質(zhì)押物：鞍山港龍國信置業(yè)有限公司76%股權(quán)、溫州港龍置業(yè)有限公司100%股權(quán)	9849	14981	24830

　　風(fēng)險提示：

　　上表中所列債權(quán)利息為截至利息計算基準(zhǔn)日（2025年3月31日）的金額。如本金、利息金額與相關(guān)合同、借據(jù)、法院判決不一致的，以相關(guān)合同、借據(jù)、法院判決為準(zhǔn)。

　　本次處置為債權(quán)轉(zhuǎn)讓，并非轉(zhuǎn)讓對應(yīng)的已抵押實物資產(chǎn)。實物資產(chǎn)的實現(xiàn)，由債權(quán)買受人自行負(fù)責(zé)，債權(quán)交割以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　本交易項下的不良資產(chǎn)將按其現(xiàn)狀出售，本公司不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。

　　交易條件為：要求買受人信譽良好，資金來源合法，并可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。

　　對交易對象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　自本公告發(fā)布之日起20個工作日受理資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　受理公示事項聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：024-86285858-83098

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：肖先生，024-86285858-85071

　　征詢或異議的有效期：自公告發(fā)布之日起20個工作日內(nèi)。

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司

　　 2025年7月15日