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　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有中國(guó)工商銀行阜新市房屋開(kāi)發(fā)有限公司以物抵債資產(chǎn)，擬進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告。     

　　一、交易條件

　　本次處置標(biāo)的為抵債房產(chǎn)，要求買(mǎi)受人信譽(yù)良好，需一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款且資金來(lái)源合法，并可承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　二、資產(chǎn)基本情況

　　2000年，中國(guó)工商銀行遼寧省分行將中國(guó)工商銀行阜新市房屋開(kāi)發(fā)有限公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓給中國(guó)華融資產(chǎn)管理公司沈陽(yáng)辦事處（現(xiàn)中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司）。2008年9月，中國(guó)華融資產(chǎn)管理公司沈陽(yáng)辦事處對(duì)該債權(quán)進(jìn)行了清理，對(duì)實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行了抵債回收，并獲取了抵債裁定。 

　　  本次處置的抵債資產(chǎn)在房產(chǎn)登記中心并未登記。亦未過(guò)戶(hù)到本公司名下。本公司亦不保證取得債權(quán)裁定后能辦理產(chǎn)權(quán)證。

      抵債資產(chǎn)為位于阜新市海州區(qū)新華路67棟301室、601室、701室，海州區(qū)和平路22棟701室，海州區(qū)新華路67-2棟601室的5套住宅及位于海州區(qū)保健街9棟局北5號(hào)樓側(cè)樓的1處門(mén)市，5套住宅面積717.26平方米，辦公樓建筑面積310平方米，共計(jì)1027.26平方米。詳見(jiàn)下表：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：本次擬處置不良資產(chǎn)按其現(xiàn)狀出售，本公司不對(duì)資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。買(mǎi)受方需自負(fù)資產(chǎn)瑕疵或潛在糾紛風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果。

• 對(duì)交易對(duì)象的要求

　　意向人應(yīng)為具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得受讓該資產(chǎn)：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層，參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員，原債務(wù)人或者是關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方；前述人員參與的非金融機(jī)構(gòu)法人、以及與前述人員有直系親屬關(guān)系的人員。

• 處置方式：公開(kāi)競(jìng)價(jià)

　　本次采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行處置。

　　公告期自2025年  7 月 10 日起至2025年 7 月20 日止，公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢(xún)。

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：于先生，聯(lián)系電話(huà)：024-86285858-83042

　　受理排斥、阻撓征詢(xún)或異議聯(lián)系人：楊先生，聯(lián)系電話(huà)：024-86285858-85063

　　征詢(xún)或異議的有效期：2025年 月 

　　不良資產(chǎn)詳細(xì)信息，請(qǐng)投資者登陸中國(guó)中信金融資產(chǎn)官方網(wǎng)站查詢(xún)或與有關(guān)部門(mén)接洽查詢(xún)。

　　                                                  中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司

　　                                                                                            2025年7 月 10日

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