| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司公開(kāi)競(jìng)價(jià)公告
中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中信金融資產(chǎn)湖北分公司”）持有的武漢智泓機(jī)械有限公司等9戶(hù)債權(quán)，定于自2025年7月7日10:00至2025年7月8日10:00止（延時(shí)除外）在阿里拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://zc-paimai.taobao.com；戶(hù)名：中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司）進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜敬告各位競(jìng)買(mǎi)人：
一、債權(quán)基本情況
基準(zhǔn)日：2025年4月30日 單位：人民幣、元
| 債務(wù)人名稱(chēng) | 本金 | 利息 | 債權(quán)本息合計(jì) | 抵押物 | 擔(dān)保人及其他相關(guān)義務(wù)人 |
| 襄陽(yáng)鑫鴻瑞佳建筑實(shí)業(yè)有限公司 | 2,149,844.50 | 1,099,711.31 | 3,249,555.81 | 襄陽(yáng)市樊城區(qū)長(zhǎng)虹路43號(hào)語(yǔ)港旺府1棟3層3室的房地產(chǎn)抵押，其中土地面積66.38㎡，房產(chǎn)建筑面積318.68㎡。 | 保證人：楊世洪、李香玉、賀林、楊春紅；抵押人：楊世洪、李香玉。 |
| 孝感市永昌農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司 | 4,029,348.51 | 839,350.83 | 4,868,699.34 | 吳新元、詹圣麗名下位于武漢市漢陽(yáng)區(qū)漢陽(yáng)大道140號(hào)閩東•國(guó)際城3棟單元21層7室，以及A單元2108室的兩套辦公用房，面積分別為141.08平方米和138.07平方米。 | 保證人：肖宗亮；抵押人：吳新元、詹圣麗。 |
| 武漢智泓機(jī)械有限公司 | 6,973,187.98 | 6,505,610.94 | 13,478,798.92 | 柴星名下位于武漢市東西湖區(qū)嘉禾園小區(qū)嘉茵苑2棟1層1室的商業(yè)用房，建筑面積1059.97平方米。 | 保證人：湖北潤(rùn)圓置業(yè)有限公司、劉濤、柴星、張海軍、李素云；抵押人：柴星。 |
| 武漢市漁人碼頭飲食有限公司 | 5,291,260.47 | 5,111,054.15 | 10,402,314.62 | 湖北家利安房地產(chǎn)有限責(zé)任公司名下位于仙桃市江漢路與復(fù)州大道交匯處10套房產(chǎn)，商鋪1738.65平，住宅面積161.41平方米。 | 保證人：葉文、黃新國(guó)；抵押人：湖北家利安房地產(chǎn)有限責(zé)任公司。 |
| 十堰環(huán)球工貿(mào)有限公司 | 9,234,880.99 | 5,912,252.76 | 15,147,133.75 | 1、郭祖鈞名下位于十堰市茅箭區(qū)二堰街辦源園社區(qū)4棟1-6-2，面積112.23平方米。 2、十堰環(huán)球工貿(mào)有限公司提供抵押的36合/套機(jī)器設(shè)備（機(jī)器設(shè)備已不存在）。 |
保證人：郭祖鈞、董娟、湖北嘉鴻融資擔(dān)保有限公司、十堰東方漢宮餐飲管理有限公司；抵押人：郭祖鈞、十堰環(huán)球工貿(mào)有限公司。 |
| 十堰吉兆園貿(mào)易有限公司 | 26,495,625.79 | 13,909,772.94 | 40,405,398.73 | 十堰環(huán)球工貿(mào)有限公司名下位于十堰市茅箭區(qū)五堰街辦香港街10號(hào)1幢2-1、2-2、2-3、2-5的房地產(chǎn)，房屋面積1229.88平方米，土地面積237.21平方米。 | 保證人：董芹、 袁達(dá)全、郭祖鈞、郭祖蓮、羅義虎；抵押人：十堰市環(huán)球工貿(mào)有限公司。 |
| 荊州市新元生物科技有限公司 | 15,000,000.00 | 18,666,863.69 | 33,666,863.69 | 荊州市新元生物科技有限公司名下位于江陵縣郝穴鎮(zhèn)東環(huán)路的房地產(chǎn)抵押：1、工業(yè)出讓用地抵押，面積27231.98㎡；2、房屋抵押，權(quán)證為江陵縣房權(quán)證郝穴鎮(zhèn)字第1222519-1222522號(hào)車(chē)間等房產(chǎn)抵押，面積合計(jì)10311.4㎡。 | 保證人：田華美、周燕、田文元、吳修華；抵押人：荊州市新元生物科技有限公司。 |
| 荊州市天成服飾有限公司 | 3,524,866.57 | 681,841.14 | 4,206,707.71 | 荊州市天成服飾有限公司名下位于荊州市岑河鎮(zhèn)三期工業(yè)園7號(hào)路工業(yè)房地產(chǎn)（土地面積7095平方米，房屋面積3960.13平方米）。 | 保證人：宋楊、唐斌、賀東韻；抵押人：荊州市天成服飾有限公司。 |
| 江陵縣詩(shī)煌鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司 | 8,232,512.88 | 5,515,265.48 | 13,747,778.36 | 江陵縣詩(shī)煌鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司位于荊州市江陵縣東環(huán)路的工業(yè)房地產(chǎn)（土地面積18513.14平方米，房屋面積15623.93平方米）。 | 保證人：徐偉、盧妍妍、彭廣秀、徐詩(shī)皇；抵押人：江陵縣詩(shī)煌鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司。 |
| 合計(jì) | 80，931，527.69 | 58，241，723.24 | 139，173，250.93 | / |
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注：1、本公告清單僅列示截至基準(zhǔn)日2025年4月30日的債權(quán)本金、利息余額，基準(zhǔn)日后債務(wù)人、擔(dān)保人及其他相關(guān)義務(wù)人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費(fèi)用等按照相關(guān)合同、生效法律文書(shū)及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。上述主債權(quán)及其項(xiàng)下?lián)?quán)利一并轉(zhuǎn)讓。
2、若債務(wù)人、擔(dān)保人及其他相關(guān)義務(wù)人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，由相關(guān)承債主體及/或主管部門(mén)履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。
3、清單中的“擔(dān)保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人等。
4、清單中債務(wù)人、債務(wù)金額、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人、抵押物等信息與事實(shí)不符的，以相關(guān)合同、生效法律文書(shū)等為準(zhǔn)。
二、交易條件
要求競(jìng)買(mǎi)人信譽(yù)良好，有付款能力且交易資金來(lái)源合法，能夠承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
三、對(duì)交易對(duì)象的要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購(gòu)買(mǎi)：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)所屬人員等有關(guān)聯(lián)的人員，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)；與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人等有直系親屬關(guān)系的人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體；依照其他法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定等規(guī)范性文件規(guī)定不宜受讓標(biāo)的債權(quán)的主體。
四、參與競(jìng)買(mǎi)方式
報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)按照淘寶網(wǎng)《資產(chǎn)處置競(jìng)價(jià)流程》及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁(yè)面提示，使用淘寶賬戶(hù)（經(jīng)支付寶實(shí)名認(rèn)證）進(jìn)行報(bào)名并參與競(jìng)買(mǎi)。請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀標(biāo)的債權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁(yè)面中內(nèi)容及《競(jìng)買(mǎi)須知》。競(jìng)買(mǎi)人可通過(guò)登錄淘寶網(wǎng)→司法拍賣(mài)→資產(chǎn)交易→金融資產(chǎn)→中信金融資產(chǎn)湖北分公司進(jìn)入標(biāo)的債權(quán)競(jìng)價(jià)頁(yè)面。2025年7月7日10時(shí)起的24小時(shí)期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口，通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起至2025年7月7日10:00止。對(duì)本次公告內(nèi)容有異議的，請(qǐng)于公告到期前以書(shū)面形式提出。
本公告僅具有要約邀請(qǐng)的效力。中信金融資產(chǎn)湖北分公司有權(quán)自行撤銷(xiāo)本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)或按照實(shí)際情況調(diào)整本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)時(shí)間。
六、處置底價(jià)：2529.8萬(wàn)元；競(jìng)買(mǎi)保證金：506萬(wàn)元。
七、特別說(shuō)明
標(biāo)的債權(quán)按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，中信金融資產(chǎn)湖北分公司不保證拍賣(mài)標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必自行開(kāi)展調(diào)查，包括但不限于到抵、質(zhì)押資產(chǎn)實(shí)地進(jìn)行調(diào)查，到相關(guān)政府部門(mén)（不動(dòng)產(chǎn)、工商及法院等）查詢(xún)抵、質(zhì)押資產(chǎn)的權(quán)屬、數(shù)量、登記、租賃、查封，以及相關(guān)判決等情況。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系電話：徐先生18672349369、027-88716023，陳先生、陶先生027-88060896。
受理排斥、阻撓征詢(xún)或異議舉報(bào)聯(lián)系人：陽(yáng)女士，027-88318257。
地址：湖北省武漢市武昌區(qū)體育街特1號(hào)銀泰大廈16-22層。
中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司
2025年6月27日
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