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資產(chǎn)處置公告

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司

　　資產(chǎn)處置暨招商公告

2025-06-23

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司（簡稱“我公司”）擁有下列公告資產(chǎn)清單中2戶債權資產(chǎn)。我公司擬對清單中資產(chǎn)進行單戶或組包公開處置并公開招募投資者，現(xiàn)予以公告。

公告資產(chǎn)清單

資產(chǎn)處置基準日：2025年5月31日單位：元
序號	所在地	債務人	債權合計	本金余額	利息	其他費用	擔保方式	保證人/抵質押人	抵質押物	備注
1	天津	天津象嶼鋁業(yè)有限公司（原名稱：天津忠旺鋁業(yè)有限公司）	431,631,532.36	402,965,020.70	28,621,374.05	45,137.61	抵押、保證	保證人：遼寧忠旺精制投資有限公司、遼寧忠旺集團有限公司；抵押人：天津象嶼鋁業(yè)有限公司	抵押物：天津象嶼鋁業(yè)有限公司名下位于天津市武清區(qū)工業(yè)用地使用權157437.3平方米，工業(yè)用地使用權1433598.1平方米，工業(yè)用地使用權1428769.4平方米、廢料回收車間62585.4平方米，工業(yè)用地使用權239191.3平方米、提水泵站183.34平方米，工業(yè)用地使用權1598127.6平方米、板帶車間辦公樓3010.15平方米，工業(yè)用地使用權1087113.2平方米、冷軋車間14444平方米。上述6宗土地合并后，扣除重復面積，證載土地面積為5944252.9平方米。天津象嶼鋁業(yè)有限公司名下機器設備911項。	該債權債務人及保證人均屬于忠旺集團等253家企業(yè)實質合并重整范圍內企業(yè)，目前已進入重整方案執(zhí)行階段。按照重整方案，該債權將通過現(xiàn)金清償、留債清償、轉股清償及信托受益權份額清償?shù)姆绞骄C合受償。該債權留債本金金額246114249.58元。
2	本溪	本溪實華置業(yè)發(fā)展有限公司	306,221,777.78	160,000,000.00	146,221,777.78	0	抵押、保證	保證人：遼寧實華（集團）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、王晶、胡寶琴、王藝橋；抵押人：遼寧實華（集團）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、本溪新家源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、本溪市博琳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、本溪東方置業(yè)有限公司	抵押物：位于本溪市溪湖區(qū)礦新街的60套商業(yè)用房，面積11686.68平方米。	無

　　風險提示：

　　本次處置中資產(chǎn)為債權資產(chǎn)，債權資產(chǎn)并非轉讓對應的已抵押實物資產(chǎn)。實物資產(chǎn)的實現(xiàn)，由債權買受人自行負責，債權交割以現(xiàn)狀為準。上述本金利息數(shù)據(jù)為轉讓方內部數(shù)據(jù)，實際金額以依據(jù)生效法律文書確定的內容和相關法律規(guī)定計算出的具體金額為準。本交易項下的不良資產(chǎn)將按其現(xiàn)狀出售，轉讓方不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。

　　交易條件：要求買受人信譽良好，資金來源合法，并可承擔購買債權所帶來的風險?？梢淮涡灾Ц掇D讓價款或分期支付轉讓價款，分期支付轉讓價款需符合轉讓方規(guī)定的要求。

　　對交易對象的要求為：須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。以下人員不得購買：國家公務員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè)（法律法規(guī)或監(jiān)管政策另有規(guī)定的除外）；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　公告期限：公告期自本公告發(fā)布之日起20個工作日止，公告期內受理該資產(chǎn)處置有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：024-86285858-84031

　　受理排斥、阻撓征詢或異議聯(lián)系人：葉先生，聯(lián)系電話：024-86242500。

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司

　　　2025年6月23日