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資產(chǎn)處置公告

　　平安銀行股份有限公司與中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨債務催收聯(lián)合公告

2025-04-15

　　根據(jù)平安銀行股份有限公司與中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司簽訂的《債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，平安銀行股份有限公司將其下屬分支行對公告清單所列3戶借款人及其擔保人享有的主債權(quán)及借款合同、擔保合同和其他相關(guān)協(xié)議項下的全部權(quán)利及實現(xiàn)和執(zhí)行資產(chǎn)包內(nèi)各項資產(chǎn)相關(guān)的全部權(quán)利和法律救濟，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)繳納的訴訟費、保全費，依法轉(zhuǎn)讓給中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司。平安銀行股份有限公司特公告通知借款人、擔保人以及借款人、擔保人因各種原因發(fā)生更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格等情況的相關(guān)承債主體或清算主體。

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司作為上述債權(quán)的受讓方，現(xiàn)公告要求包括但不限于借款人、擔保人及其清算業(yè)務人等其他相關(guān)當事人，從公告之日起立即向中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司履行主債權(quán)合同及擔保合同約定的還本付息義務或相應的擔保責任，以及平安銀行股份有限公司對涉訴債權(quán)所主張的權(quán)利，并積極配合辦理變更登記等相關(guān)事宜。

　　特此公告。

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平安銀行股份有限公司

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司

　　 2025年4月15日

　　附件：不良資產(chǎn)明細表基準日：2025年1月13日單位：人民幣/元

序號	借款人	本金	利息	費用	擔保人	抵質(zhì)押物
1	無錫英聚房地產(chǎn)有限公司	68,737,178.06	8,011,459.57	448,418.00	保證人：上海寶龍實業(yè)發(fā)展(集團)有限公司；抵押人：無錫英聚房地產(chǎn)有限公司、無錫寶龍房地產(chǎn)發(fā)展有限公司、無錫嘉御置業(yè)有限公司、天長寶龍?zhí)┴S房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、蘇州寶龍房地產(chǎn)發(fā)展有限公司	抵押物1：無錫英聚房地產(chǎn)有限公司名下位于無錫市新吳區(qū)珠江路以東、新華路兩側(cè)（B地塊）的土地使用權(quán)，性質(zhì)為商業(yè)用地，土地使用權(quán)面積22055.5㎡；抵押物2：無錫英聚房地產(chǎn)有限公司名下位于無錫市新吳區(qū)珠江路以東、新華路兩側(cè)（C地塊）的土地使用權(quán)，性質(zhì)為商業(yè)用地，土地使用權(quán)面積36893.1㎡；抵押物3：無錫英聚房地產(chǎn)有限公司名下位于無錫市新吳區(qū)龍謙嘉園等68套的住宅房產(chǎn)，房產(chǎn)建筑面積合計8119.39㎡；抵押物4：無錫英聚房地產(chǎn)有限公司名下位于無錫市新吳區(qū)新華路4-9號等4套的商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)建筑面積412.18㎡；抵押物5：無錫寶龍房地產(chǎn)發(fā)展有限公司名下位于無錫市旺莊路188-1096號等8套的商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)建筑面積505.43㎡；抵押物6：無錫嘉御置業(yè)有限公司名下位于無錫市龍業(yè)世家B區(qū)2號樓、5號樓等391套的公寓房產(chǎn)，房產(chǎn)建筑面積16110.24㎡；抵押物7：天長寶龍?zhí)┴S房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于天長市金集路西側(cè)、炳輝路北側(cè)的土地使用權(quán)，性質(zhì)為其他商服用地，土地使用權(quán)面積38283㎡；抵押物8：天長寶龍?zhí)┴S房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于天長市秦欄路東側(cè)、炳輝路南側(cè)的土地使用權(quán)，性質(zhì)為住宅用地，土地使用權(quán)面積69475㎡；抵押物9：蘇州寶龍房地產(chǎn)發(fā)展有限公司名下位于太倉市城廂鎮(zhèn)上海東路288號寶龍城市廣場商業(yè)街等167套的商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)建筑面積10254㎡。
2	南京雨潤食品股份有限公司	52,329.65	-	-	/	/
3	江蘇瑞美福實業(yè)有限公司	8,500,000.00	585,819.77	35,789.00	保證人：丹陽新華美塑料有限公司、江蘇埃菲爾鋼結(jié)構(gòu)有限公司、楊紀財、王春英、楊軍、楊勇、陸美娣、唐旭明、唐靜影	/
合計		77,289,507.71	8,597,279.34	484,207.00

　　平安銀行股份有限公司聯(lián)系人：馬經(jīng)理

　　聯(lián)系電話：13858907808

　　住所地：南京市鼓樓區(qū)山西路128號和泰大廈5樓

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司聯(lián)系人：史先生

　　聯(lián)系電話：025-57710664、025-57710758

　　住所地：南京市玄武區(qū)北京東路42號

　　注:1.本公告清單僅列示截止2025年1月13日的貸款本金、利息余額,借款人和擔保人應支付給中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司的利息按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定計算。已經(jīng)進入訴訟程序的,并已由貸款行墊付的應由借款人及擔保人負擔的訴訟費以有關(guān)法律文書確定金額為準。

　　2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的,請相關(guān)承債主體及(或)主管部門代為履行或履行清算責任。若本清單中擔保人名單出現(xiàn)遺漏筆誤的，并不意味著中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司對其擔保責任的免除，擔保人仍須按合同約定及法律規(guī)定履行保證責任。

　　3.清單中“擔保人”包括保證人、抵押人、質(zhì)押人，擔保人的擔保范圍以簽署的合同等法律文件約定為準。如公告中債務人、債權(quán)金額、擔保人等信息與事實不符的，以簽署的合同等法律文件約定為準。