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資產(chǎn)處置公告

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司資產(chǎn)招商公告

2025-04-10

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司（下稱“中信金融資產(chǎn)廣東分公司”或“我司”）擁有對(duì)佛山市南海嘉美置業(yè)有限公司等3戶債權(quán)資產(chǎn)，擬以組包或單戶方式實(shí)施處置，現(xiàn)予以公告招商。

　　一、交易條件

　　要求投資者信譽(yù)良好，資金來(lái)源合法，可承擔(dān)購(gòu)買債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　二、債權(quán)資產(chǎn)情況

根據(jù)中信金融資產(chǎn)廣東分公司與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司廣東省分行（下稱“農(nóng)行廣東省分行”）簽署的《不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，農(nóng)行廣東省分行將其對(duì)下列公告清單所列債務(wù)人及其擔(dān)保人享有的主債權(quán)、擔(dān)保合同項(xiàng)下的全部權(quán)利及實(shí)現(xiàn)和執(zhí)行各項(xiàng)資產(chǎn)相關(guān)的全部權(quán)利和法律救濟(jì)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)繳納的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等全部權(quán)利，依法打包轉(zhuǎn)讓給中信金融資產(chǎn)廣東分公司。雙方已于2025年4月8日在南方日?qǐng)?bào)刊登了債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知暨債務(wù)催收聯(lián)合公告。

貨幣單位：人民幣元

序號(hào)	債務(wù)人名稱	債權(quán)本金余額	擔(dān)保人名稱	抵押物
1	佛山市南海嘉美置業(yè)有限公司	99,750,239.04	抵押人：佛山市南海嘉美置業(yè)有限公司保證人：廣東奧園商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、珠海市梅溪置業(yè)有限公司	債務(wù)人名下位于佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)迎金一路1號(hào)上林一品苑一期商業(yè)首層、二層、三層共63套商鋪，建筑面積合計(jì)16282平方米。
2	佛山市盈格豐商貿(mào)有限公司	6,346,613.15	抵押人：佛山市恒錦置業(yè)有限公司保證人：佛山市南海雅新隆機(jī)電科技有限公司、黎倩茹、黎泳棉	佛山市恒錦置業(yè)有限公司名下位于佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)松夏工業(yè)大道東19號(hào)恒錦新天地公館合計(jì)30間辦公用房，合計(jì)建筑面積1243.04平方米（其中一間已變賣成交，成交金額16.22萬(wàn)元）。
3	佛山浩博環(huán)保制品有限公司	2,999,999.97	保證人：李庭南、甘美萍	無(wú)

　　注：1.本清單僅列示截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日（2025年3月10日）的債權(quán)本金余額，債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付給中信金融資產(chǎn)廣東分公司的利息、罰息、復(fù)利、違約金及其它應(yīng)付款按借款合同、擔(dān)保合同及中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定或生效法律文書確定的方法計(jì)算。已經(jīng)進(jìn)入訴訟程序的，并已由農(nóng)行廣東省分行墊付的應(yīng)由債務(wù)人及擔(dān)保人負(fù)擔(dān)的包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等以有關(guān)法律文書確定的金額為準(zhǔn)。2.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請(qǐng)相關(guān)承債主體或主管部門代位履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。3.主債務(wù)人、擔(dān)保人如有疑問(wèn)，請(qǐng)與中信金融資產(chǎn)廣東分公司聯(lián)系。本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同或生效法律文書為準(zhǔn)。

　　三、風(fēng)險(xiǎn)提示

　　本交易項(xiàng)下的不良資產(chǎn)將按其現(xiàn)狀出售，中信金融資產(chǎn)廣東分公司不對(duì)資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。

　　四、對(duì)交易對(duì)象的要求

　　依法注冊(cè)的具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購(gòu)買：國(guó)家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　五、處置方式

　　擬采取公開轉(zhuǎn)讓方式處置。

　　六、其他

　　1.如投資者有受讓意向，請(qǐng)與我司直接聯(lián)系。

　　2.本公告僅具有要約邀請(qǐng)的效力，我司有權(quán)自行解除該要約邀請(qǐng)或按照實(shí)際情況對(duì)擬處置資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整。

　　七、聯(lián)系方式

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司

　　地址：廣東省廣州市天河區(qū)馬場(chǎng)路慶億街3號(hào)珠光國(guó)際商務(wù)中心9樓

　　聯(lián)系人：尤先生、顧先生

　　電話：020－83283353、83650285

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：020-83284690

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司

發(fā)布日：2025年4月10日