| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司上海自貿試驗區(qū)分公司資產處置公告
中國中信金融資產管理股份有限公司上海自貿試驗區(qū)分公司擁有對上海弘郡投資有限公司、新昌縣星龍置業(yè)有限公司債權及相應從權利，擬進行公開處置，處置方式包括但不限于拍賣、競標、競價等，現(xiàn)予以公告。
截至2025年4月1日，債權資產情況如下表：
| 序號 | 債務人 | 債權本金（元） | 擔保情況 | 擔保人 |
| 1 | 上海弘郡投資有限公司、新昌縣星龍置業(yè)有限公司 | 163,000,000.00 | 1、抵押擔保：（1）安徽省淮北市杜集區(qū)龍山路137號紅星凱越廣場家居館1幢1層、4層商業(yè)。（2）浙江省新昌縣泰坦大道88號一期118套商業(yè)現(xiàn)房及二期商場。（3）上海市金山區(qū)龍山路、杭州灣大道、龍翔路、海芙路16套商業(yè)現(xiàn)房。2、質押擔保：上海弘郡置業(yè)發(fā)展有限公司持有的總計28,330.77萬份的基金份額及相關合同項下的收益權質押。3、保證擔保：紅星美凱龍控股集團有限公司提供連帶責任擔保。 |
安徽凱越房地產開發(fā)有限公司、新昌縣星龍置業(yè)有限公司、上海洪美置業(yè)有限公司、上海弘郡置業(yè)發(fā)展有限公司、紅星美凱龍控股集團有限公司 |
注：1、基準日之后債務本金發(fā)生變化的，以處置時點金額為準。債務人和擔保人應支付給我分公司的利息（重組收益）、罰息（逾期重組收益）、違約金及其它應付款按借款合同（債務重組協(xié)議及補充協(xié)議）、擔保合同、其他相關合同及法律法規(guī)的規(guī)定計算。上述債權及其項下權利義務一并轉讓。
2、上述債權及其項下從權利一并轉讓，墊付費用一并轉讓，具體以轉讓協(xié)議記載為準。
3、 本公告當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同及相關法律文件約定為準。
4、投資者需自行了解、知悉并確認公告清單中主債權及擔保債權、抵押資產的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風險，并自愿承擔由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預期利益的后果。
一、交易條件
交易對象信譽好，有付款能力，需按我分公司要求支付轉讓價款，能夠接受債權資產存在的瑕疵及購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。
二、對交易對象的要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
交易對象應確認符合以上限制要求并在交易開展前按要求簽訂相關承諾書。
三、公告期限
自公告發(fā)布之日起7個工作日。公告期內受理投資者報名和對上述資產處置有關異議和咨詢。
四、特別聲明
1、本公告清單列示的金額由于計算方法等原因與實際金額可能存在誤差，具體以相關合同協(xié)議及有效法律文書計算為準。
2、本公告不構成一項要約。
五、受理公示事項聯(lián)系方式
聯(lián)系人及聯(lián)系電話：馮女士 021-6326 5960
聯(lián)系地址：上海市黃浦區(qū)中山東二路15號7層
六、受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報聯(lián)系方式
聯(lián)系電話：021-6326 8597
聯(lián)系地址：上海市黃浦區(qū)中山東二路15號7層
中國中信金融資產管理股份有限公司
上海自貿試驗區(qū)分公司
2025年4月7日
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