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　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司四川省分公司擬將對眉山華星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的債權(quán)進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告。

　　一、資產(chǎn)情況：

　　債務(wù)人眉山華星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“眉山華星”）注冊地址為四川省眉山市，已進(jìn)入破產(chǎn)程序。截至2025年2月28日，該筆債權(quán)本金余額為人民幣4,500萬元、利息及違約金為489.65萬元、其他費用為0.25萬元，債權(quán)合計4,989.9萬元。擔(dān)保措施為：1.眉山華星的股東福建華星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2.眉山華星79%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。3.眉山華星以其位于眉山市東坡區(qū)開發(fā)的“加州國際城”項目1,451平方米住宅、9,417.29平方米商業(yè)、13,928.71平方米車位提供抵押擔(dān)保。

　　上述所列的債權(quán)金額可能與實際金額存在不一致，以上資產(chǎn)信息僅供參考，具體以借據(jù)、合同、抵質(zhì)押憑證、司法文書等有關(guān)法律資料，以及眉山華星破產(chǎn)管理人及法院最終認(rèn)定為準(zhǔn)。同時，抵押物涉及大額工程款，債權(quán)可能無法從抵押物處實現(xiàn)受償，該筆債權(quán)后期存在實物受償?shù)目赡苄?。該資產(chǎn)可能存在瑕疵，由買受人自行判斷。

　　二、交易條件為：投資者信譽良好，需按要求支付轉(zhuǎn)讓價款并能夠接受資產(chǎn)存在的瑕疵和購買資產(chǎn)所帶來的風(fēng)險，交易資金來源合法。

　　三、對交易對象的要求為：1.具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機(jī)構(gòu)人員以及該中介機(jī)構(gòu)所屬人員等關(guān)聯(lián)人；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬企業(yè)，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實體；資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方。2.法律、行政法規(guī)和司法解釋等對購買人主體或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)具備相應(yīng)的資格或條件。因不符合條件或資格而參與競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　四、公告有效期：公告有效期自本公告發(fā)布之日起10個工作日（含發(fā)布日）止。公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)咨詢或異議。

　　受理公示事項聯(lián)系人：陸先生、鄭先生，聯(lián)系電話：028-86516517、028-86516527

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：專用電話:028-86516550、劉女士028-86516518、張女士028-86516559。

  中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司四川省分公司

2025年3月20日