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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司

　　資產(chǎn)招商公告

2025-03-07

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司擁有的長沙茂泓置業(yè)開發(fā)有限公司債權(quán)資產(chǎn)，擬依法采取包括并不限于債務(wù)重組、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟追償?shù)忍幹梅绞竭M(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告招商。

一、債權(quán)資產(chǎn)情況

債務(wù)人	擔(dān)保人	本金（人民幣元）	利息（人民幣元）	抵質(zhì)押物
長沙茂泓置業(yè)開發(fā)有限公司	長沙茂泓置業(yè)開發(fā)有限公司、世茂集團(tuán)控股有限公司、上海滎星投資咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）、蘇州世茂置業(yè)有限公司	309,330,138.77	33,682,210.03	1、世茂璀璨天城(又稱“世茂云錦”)全部銷售收入的應(yīng)收賬款質(zhì)押。 2、世茂璀璨天城(又稱“世茂云錦”)在建工程抵押(地址：長沙市雨花區(qū)樹木嶺勞動?xùn)\|路32號)，含公寓及商鋪，面積29891.56平方米。　　3、股權(quán)質(zhì)押人蘇州世茂置業(yè)有限公司和上海滎星投資咨詢合伙企業(yè)(有限合伙)分別持有的借款人27%和45%之股權(quán)質(zhì)押。

　　注：上述本金、利息計(jì)算截止日為2024年10月25日，單位為元。主債務(wù)人和擔(dān)保人（從債務(wù)人）應(yīng)支付給中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司的本金、利息、罰息、費(fèi)用等按相關(guān)合同協(xié)議、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算為準(zhǔn)，上述不良債權(quán)項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。清單中“擔(dān)保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人及其權(quán)利義務(wù)承繼人。本公告中擬處置資產(chǎn)的信息僅供參考，具體請投資者查閱資產(chǎn)檔案資料。

　　二、交易條件

　　要求買受人信譽(yù)好，有一定資金實(shí)力并可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險，交易資金來源合法。

　　三、對交易對象的要求

　　符合國家有關(guān)規(guī)定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，但以下人員或機(jī)構(gòu)不得購買：（一）國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；（三）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；（六）國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　四、其他

　　如投資人有受讓意向，請與我分公司聯(lián)系；本公告僅具有要約邀請效力，我分公司有權(quán)自行解除該要約邀請或按照實(shí)際情況對擬處置資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整。

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：陶先生

　　聯(lián)系電話：073184845080

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話為：周先生 0731-84845036

　　聯(lián)系地址：湖南省長沙市開福區(qū)五一大道976號

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司

2025年3月7日